投资有风险，但也可能带来高回报。因此，在做出投资决策之前，需要对市场进行深入研究和风险评估。以下是一些投资者常犯的错误和教训，希望大家引以为戒。
投资现货原油的可行性研究报告
古语有云：知己知彼，百战不殆。即在做任何投资之前，我们都有必要对即将投资的领域做相应的了解和分析，简单地说，就是要对投资产品的价值前景和运营风险，优点和缺点，都做到心中有一本账，进退自如，这是投资成功关键的第一步。
不过，在介绍现货原油之前，有必要先认识一下原油。因为对于大部分人来讲，除了知道车子需要加油之外，对原油是一无所知。
一、什么是原油。
原油即石油，也称“黑色金子”，习惯上称直接从油井中开采出来未加工的石油为原油，它是一种由各种烃类组成的黑褐色或暗绿色黏稠液态或半固态的可燃物质。它由不同的碳氢化合物混合组成，其主要组成成分是烷烃，此外石油中还含硫、氧、氮、磷、钒等元素。可溶于多种有机溶剂，不溶于水，但可与水形成乳状液。按密度范围分为轻质原油、中质原油和重质原油。
石油主要被用来作为燃油和汽油，燃料油和汽油组成世界上最重要的一次能源之一。目前，石油是现代工业社会最重要的原料。绝大多数运输工具使用石油驱动，此外，石油还被用来发电，它也是化学工业(如溶液，化肥，杀虫剂，和塑料等)重要的原材料。另外，诸多国家都有战备储油制度。
原油的实物需求非常大，它的投资价值不仅体现在稀有性，而且它是有很强大的产业需求作为基础和支撑的。在全球基础能源类供应中，原油占据大约40%，因而领导着全球能源市场。高市场份额和广泛的产业需求让原油成为全球交投最活跃的品种，以及最重要的战略储备。
原油是大宗商品之首，号称“工业的血液”，其内在价值可想而知。所以，原油价格即使有暴涨暴跌的时候，其走势也相对稳定，这是原油投资价值的一个重要体现。原油价格的稳定性还体现于它的可替代性，因为随着科技的进步和人类不断的探索，原油并不是无法取代的，所以油价不会跟股市一样泡沫式暴涨;但是原油的替代物或替代生产方法现今来说成本相对较高，所以，油价基本也不会出现非理性暴跌。
此外，原油的投资价格也不在于盲目看涨。原油走势很大程度上反应和取决于宏观经济形势，比如原油供求关系、政治因素、美元走势等，因此，原油的投资价值是蕴藏在经济周期之中的。
综合来说，原油具有非常优越的投资价值，俨然已成为大宗商品市场的领头羊，发挥着带领和稳定全球大宗商品市场的重要作用。
风险一般分为两大类：
1，行情大幅波动的风险。
行情波动大，意味着赚钱的机会大，同样也意味着亏损的几率大。
2，投资平台选择的风险。
不要贪小便宜去选择一些低佣金或者返佣的平台，一定要选择省级政府以上单位批准的合法，正规经营的平台(根据国38号文件理解，须有省级行政单位允许批准且报联席会议备案允许保留的交易平台才是正规的)。
避免风险的办法：
1、合理的入市方案。
入市之前，投资者首先需要制定入市计划，从分析行情，到根据资金而决定持仓量，毕竟，投资不是赌博，获胜的关键并不是运气，而是知识、智慧。所以一份详细的入市计划是不可少的，也是为了给失策之后留一个回旋的空间。
2、良好的心态。
好的心态是投资者必须要具备的，心静气和的时候，头脑也会保持着清晰状态，并且会平静的分析、应对市场波动，才会更加理性的进行投资操作。
3、严格执行。
对于入市就计划好的方案，必须严格执行，哪个点就结算，绝对不能因为因为贪婪和侥幸的心里打乱计划，这样会容易导致整个投资失败，有可能即使起步盈利了，也会转变为亏损，从而造成心里压力，影响了思考，最终一步错，满盘皆输。所以，在原油投资中，严格执行投资计划是非常重要的。
四、油价当下的发展趋势。
自今年7月份以来，油价跌到了业界公认的一个几乎无法接受的低点，以巴菲特、索罗斯为代表的国际投资大佬们，也纷纷躁动起来，开始抄底廉价原油资产，以此创造投资界新的奇迹。此外，黑石集团董事长史蒂夫·施瓦茨曼也指出，油价下跌已给投资者提供“极好的”投资选择，现在是多年来投资能源的最佳时机，25亿能源基金已经入市，而另一只上限45亿的能源基金正在筹备。而凯雷集团联合创始人大卫·鲁宾斯也非常看好石油投资市场，并寓言能源行业是目前乃至未来最具潜力的投资领域，且未来5-也是如此。
俗话说：“枪炮一响，黄金万两”。俄罗斯近期对叙利亚境内极端组织发起了至少40次空袭，虽然空袭目标主要是叙利亚的伊德利卜省郊区以及哈马省郊区的`极端组织武装分子据点，但俄方的空袭行动依然受到了美方的质疑和指责。随着美俄双方各自按照自己的既定计划利用叙利亚领空发动空袭，外界对两国爆发意外冲突的担忧持续升温。知名博客零对冲分析师的最新分析表示：在过去几日内，因地缘政治风险蔓延，投资者担忧美国和俄罗斯将爆发代理人战争，而沙特和伊朗可能因中东国家的要求而被迫削减原油供应量，一系列因素推升国际油价。
而且，原油作为一种一次性消耗能源，本身属性已注定了其诺大的增值空间。
1，24小时t+0交易制度，时间安排灵活多变，操作无限制，可随买随买。
2，双向交易机制，买涨买跌均能赚钱，无论牛市熊市。只要配合一定的技术面跟基本面，获利几率远远高于50%。
3，国际投资品种，公开透明，市场无庄家，交易更为公平公正。
4，品种单一，易于研究，分析，提高获利几率。
5，无涨跌停板限制，增加更多投资机会与回报。
6，投资实现银行第三方监管。资金充分安全，自由。
7，保证金交易，杠杆比率，以小博大。
知识拓展：
1、用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告。此类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。
2、用于国家发展和改革委(以前的计委)立项的可行性研究报告。此文件是是大型基础设施项目立项的基础文件，发改委根据可行性研究报告进行核准、备案或批复，决定某个项目是否实施。另外医药企业在申请相关证书时也需要编写可行性研究报告。
3、用于银行贷款的可行性研究报告。商业银行在前进行风险评估时，需要项目方出具详细的可行性研究报告，对于国家开发银行等国内银行，该报告由甲级资格单位出具，通常不需要再组织专家评审,部分银行的贷款可行性研究报告不需要资格，但要求融资方案合理，分析正确，信息全面。另外在申请国家的相关政策支持资金、工商注册时往往也需要编写可行性研究报告，该文件类似用于银行贷款的可研报告。
4、用于申请进口设备免税。主要用于进口设备免税用的可行性研究报告，申请办理中外合资企业、内资企业项目确认书的项目需要提供项目可行性研究报告。
5、用于境外投资项目核准的可行性研究报告。企业在实施走出去战略，对国外矿产资源和其他产业投资时，需要编写可行性研究报告报给国家发展和改革委或省发改委，需要申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时，也需要可行性研究报告。
在上述五种可研中，2、3、4准入门槛最高，需要编写单位拥有工程咨询资格，该资格由国家发展和改革委员会颁发，分为甲级、乙级、丙级三个等级，其中甲级资质最高，全国具备工程咨询甲级资质的单位有几十家.
投资研究报告心得体会
每一份投资研究报告都是分析和预测市场趋势的重要工具。在投资者进行投资决策之前，他们通常会仔细研究这些报告，以便更好地了解市场情况。我最近对几份投资研究报告进行了深入研究，并且从中吸取了一些有价值的心得体会。在这篇文章中，我将分享我对投资研究报告的理解和见解。
首先，投资研究报告必须具备可靠的数据和信息。这些报告的核心目的是向投资者提供有关特定公司或行业的详细分析。因此，报告必须基于独立且可靠的数据来源。缺乏准确、全面的数据和信息会导致投资者得出错误的结论，从而对投资产生负面影响。因此，投资者在选择报告时，应确保它们基于可靠的数据和信息。
其次，投资研究报告的结论和建议必须有充分的逻辑和论据支持。投资者依赖于这些报告来指导他们的投资决策，因此报告中的结论和建议必须具备说服力。这就需要报告作者对市场的深入洞察力和分析能力。他们必须能够理解市场趋势并预测未来走势。结论和建议还必须基于充足的论据和数据支持，以便使投资者能够相信并采纳这些建议。
另外，投资研究报告应当简明扼要，并能够解释难以理解的概念和术语。报告作者应该使用简单明了的语言，并尽可能少使用专业术语。这样可以使报告更易于理解，使投资者能够真正掌握其核心思想。此外，报告还应该提供充分的解释和解释，以使投资者对其中的概念和术语有更好的理解。一个有效的报告应该能够帮助投资者更好地理解市场并做出明智的投资决策。
此外，投资研究报告的时间性也非常重要。市场情况在迅速变化，因此，一份过时的报告可能会引导投资者做出错误的决策。报告应尽量及时，以便投资者能够根据当前的市场状况做出相应的决策。然而，报告作者也应该提供足够的解释和解释，以便投资者能够明确报告的时间范围，并将其结果与当前的市场状况相结合。
最后，我认为投资者在研究投资研究报告时应该保持辩证思维。报告虽然有助于投资者更好地理解市场，但它们并不是绝对可靠的。报告往往基于对历史数据和市场趋势的分析和预测，并不能完全准确地预测未来。因此，投资者应该结合自己的判断和市场观察，不仅仅依赖于报告的结论和建议。
总结来说，投资研究报告是投资者了解市场的重要工具。在研究这些报告时，投资者应注重数据和信息的可靠性，结论和建议的逻辑和论据的支持，简明扼要的语言和解释，以及报告的时间性。然而，投资者应保持辩证思维，并结合自己的判断和市场观察做出投资决策。只有在充分理解和综合考虑这些因素之后，投资者才能更好地利用投资研究报告指导自己的投资决策。
酒店投资项目可行性研究报告
总论作为可行性报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。
(一)项目名称。
(二)项目的承办单位。
(三)承担可行性研究工作的单位情况。
(四)项目的主管部门。
(五)项目建设内容、规模、目标。
(六)项目建设地点。
在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要包括：
(一)项目产品市场前景。
(二)项目原料供应问题。
(三)项目政策保障问题。
(四)项目资金保障问题。
(五)项目组织保障问题。
(六)项目技术保障问题。
(七)项目人力保障问题。
(八)项目风险控制问题。
(九)项目财务效益结论。
项目总投资万元，其中建设投资万元(其中土建工程费万元、设备购置及安装调试费万元、土地购置及整理费万元、工程建设其他费用万元、基本预备费万元、涨价预备费万元)，铺底流动资金万元。项目所需投入总资金万元。
项目建成后，年营业收入万元，年增值税万元、年销售税金及附加万元、年利润总额万元、所得税万元、年税后利润万元，投资利润率，投资利税率，销售利润率，税后投资回收期年，税后内部收益率，盈亏平衡点，年税金总额万元。
(十)项目社会效益结论。
三、主要技术经济指标表。
在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对项目作全貌了解。
序号。
名称。
单位。
数值。
1
项目投入总资金。
万元。
1.1。
建设投资。
万元。
1.2。
流动资金。
万元。
2
项目总投资。
万元。
2.1。
建设投资。
万元。
2.2。
铺底流动资金。
万元。
3
年营业收入（正常年份）。
万元。
4
年总成本费用（正常年份）。
万元。
5
年经营成本（正常年份）。
万元。
6
年增值税（正常年份）。
万元。
7
年销售税金及附加（正常年份）。
万元。
8
年利润总额（正常年份）。
万元。
9
所得税（正常年份）。
万元。
10。
年税后利润（正常年份）。
万元。
11。
投资利润率（%）。
%
12。
投资利税率（%）。
%
13。
资本金投资利润率（%）。
%
14。
资本金投资利税率（%）。
%
15。
销售利润率（%）。
%
16。
税后财务内部收益率（全部投资）。
%
17。
税前财务内部收益率（全部投资）。
%
18。
税后财务净现值fnpv（i=12%）。
万元。
19。
税前财务净现值fnpv（i=12%）。
万元。
20。
税后投资回收期。
年
21。
税前投资回收期。
年
22。
盈亏平衡点（生产能力利用率）。
%
四、存在问题及建议。
对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。
这一部分主要应说明项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及项目开展的支撑性条件等等。
(一)项目政策层面发起背景。
1、国家或行业发展规划。
2、产业政策。
3、技术政策。
(二)项目市场层面发起背景。
1、市场发展阶段、趋势、特点。
2、市场发展前景。
(三)项目发起人以及发起缘由。
1、公司在技术方面的积累。
2、公司在市场方面的积累。
3、……。
(四)……。
(一)产业发展的要求。
(二)市场发展的要求。
(三)企业发展的要求。
(一)经济可行性。
(三)技术可行性。
(四)模式可行性。
(五)组织和人力资源可行性。
第三部分酒店项目市场需求分析。
市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个项目，其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到项目的盈利性和可行性。在可行性报告中，要详细研究当前市场现状，以此作为后期决策的依据。
一、xx市场前景(重点)。
二、xx市场容量(重点)。
三、xx市场竞争格局。
四、xx价格现状及预测。
五、xx市场主要原材料供应。
第四部分酒店项目产品规划方案。
一、酒店项目产品产能规划方案。
二、酒店项目产品工艺规划方案。
(一)工艺设备选型。
(二)工艺说明。
(三)工艺流程。
三、酒店项目产品营销规划方案。
(一)营销战略规划。
(二)营销模式。
在商品经济环境中，企业要根据市场情况，制定合格的销售模式，争取扩大市场份额，稳定销售价格，提高产品竞争能力。因此，在可行性报告中，要对市场营销模式进行详细研究。
1、投资者分成。
2、企业自销。
3、国家部分收购。
4、经销人代销及代销人情况分析。
(三)促销策略。
……。
第五部分酒店项目建设地与土建总规。
(一)酒店项目建设地地理位置。
(三)酒店项目建设地资源情况。
(四)酒店项目建设地经济情况。
(五)酒店项目建设地人口情况。
(一)项目厂址及厂房建设。
1、厂址。
2、厂房建设内容。
3、厂房建设造价。
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城区固定资产投资调查研究报告
紧扣“为民务实清廉”这个主题，通过开展专项整治，推动“四风”突出问题和群众反映强烈的切身利益问题的整改落实，使党员、干部作风进一步转变，为民务实清廉形象进一步树立，党群干群关系进一步密切，基层基础进一步夯实，更快更好的建设统筹城乡示范镇。
二、有关要求。
镇委镇政府把专项整治作为教育实践活动整改落实的重中之重，以严肃的态度、严格的标准、严明的纪律狠抓整改落实。
(一)明确工作职责。镇党委书记认真履行第一责任人职责，亲自主持制定专项整治方案，牵头协调解决整改中的难点问题，以身作则、身体力行，带头自查自纠、真抓真管，推动班子抓落实，督促下级搞整治。镇教育实践活动领导小组对专项整治工作负总责，要根据中央和省委、市委、区委部署重点整治任务，结合我镇实际，明确整治重点，细化专项整治内容，明确各项整治任务的责任单位和牵头负责人，明确整改落实的路线图、任务书和时间表。
(二)强化督促指导。镇委督导组把专项整治作为整改落实、建章立制环节的重要着力点，从严从紧，真督实促，对整治方案不聚焦、措施不具体、专项整治不力的，及时指出、批评、纠正。镇教育实践活动领导小组及办公室通过加强指导、严格把关，确保整改到位，出实效。
(三)建立情况汇报通报制度。每月镇教育实践活动领导小组办公室总结一次专项整治进展情况，以内部通报的形式适时通报情况。
三、专项整治重点任务落实情况。
(一)整治“门难进、脸难看、事难办”
一是在设立意见箱，公布联系方式，充分利用“椰城纠风热线”，广泛听取社会各界人士意见建议，受理群众投诉“庸懒散奢贪”问题。二是开展纪律作风整顿活动，坚决纠正对群众来访办理业务时爱理不理、高高在上、态度生硬恶劣、对群众的诉求不理睬、不予答复、不及时答复以及无正当理由延时超时办理等问题。三是采取明察暗访、重点抽查等方式，加强经常性督促检查，大力查处上班时间擅自离岗，办事扯皮、推诿推脱等行为。四是优化办事流程，提升效能，提升为民服务水平。
(二)整治公款送礼、公款吃喝、奢侈浪费。
一是严禁违反公务接待管理规定超陪餐人数安排工作餐，严禁超标准用餐，严禁用餐提供香烟和高档酒水等行为。二是严禁用公款安排与正常公务活动无关的宴请，严禁用公款安排旅游观光、打高尔夫等活动。三是杜绝重大节庆或假日期间公款购买、印制、邮寄、赠送贺年卡、明信片、挂历等物品以及用公款购买赠送烟花爆竹、烟酒、花卉、食品等年货节礼。四是严肃查处在高档豪华餐馆、私人会所、农家乐等场所进行公款吃喝、赊账吃喝和其他违反规定用公款大吃大喝行为。五是严禁以开展学习交流、考察调研之名组织异地单位(部门)进行公款吃请;严禁到风景名胜区举办会议和活动。
(三)整治超标配备公车、多占办公用房、新建楼堂馆所。
严格执行区关于整治超标配备公车、多占办公用房、新建楼堂馆所的各项规定，全面开展清理查处领导干部超面积占有、使用办公用房问题;超标准配置办公家具、办公用品或配置与办公无关的其他设施设备问题和领导干部违规多占住房等问题，无违规现象发生。
(四)整治“三公”经费开支过大。
严格遵守区关于整治“三公”经费开支过大的各项规定，禁止报销任何超范围、超标准以及与相关公务活动无关的费用。禁止公务接待超标准，一律实行先审批后接待。禁止以举办会议、培训等名义列支、转移、隐匿接待费开支。进一步规范公务消费行为，全镇“三公”经费支出下降5%。
(五)整治“形象工程”和“政绩工程”
严格遵守区关于整治“形象工程”和“政绩工程”的各项规定，纠正不计资源环境代价追求短期利益、盲目铺摊子上项目的行为，杜绝“形象工程”、“政绩工程”。严格政府债务管理，无违规现象发生。
(六)整治群众反映强烈的切身利益问题。
严格遵守区关于整治群众反映强烈的切身利益问题的各项规定。一是严格依据市政府下达的相关征地通告和省、市出台的统一年产值、青苗及地上附着物补偿相关标准开展征地工作。征地款项由区财政部门直接拨付至村集体银行账户。征地款分配时，由村民小组会议民主讨论确定征地款分配方案并公示、签名确认。分配方案报镇纪委审核、报财政所核对无误后，由银行将征地款进一步划拨给各被征地农户。通过镇政府、镇纪委和财政所对征地款分配使用监督审核，确保征地资金足额发放和安全使用。二是履行征地拆迁公告、征地拆迁补偿安置方案公告和征地拆迁补偿登记制度，及时公开征地拆迁信息。
文档为doc格式。
期货投资研究报告范文
公司和股票是一一对应的，但不是完全对等的。
公司是容易度量的，巨盈、微利、持平、小亏或者巨亏等，是理性的；但股票就不是理性的，价格的波动往往超出你自认为合理估值的很大幅度甚至数倍，当然也可能是数分之一。
比如，在牛市时，贵州茅台等股票的价格竟然达到市净率10倍以上，市盈率40倍以上；而在熊市时，宝钢股份等股票的价格竟然达到市净率1倍以下，市盈率5倍以下；可见其股价波动幅度之大。
按照理性的估值，恐怕怎么也不会估计到这样的程度。
所以，买股票要有想象力，不能迫不及待地抛售优质股票，也不能急忙买进劣质股票。
当然，这一切还要看个人的判断。
买股票不能局限于某几个行业中的某几只股票，而应当视野开阔，至少关心十来个比较大的行业及其中的几十家公司，比如煤炭、有色、食品、钢铁、石化、化工、机械、汽车、银行、地产、运输、传媒等行业的龙头公司。
在进行资金分配时，可以考虑分为三个部分进行布局。
一是成长股，一是价值股，一是热门股。
每个部分可以选择一到三只股票，对于中小投资者而言，全部资金一般布局在六只股票左右足以。
成长股是指那些具有超级牛股素质的股票。
主要指以下几个方面：合理的战略目标和产业布局；积极进取的管理层；完善的公司治理结构；持续领先、难以模仿的核心竞争力；可复制的盈利模式；广阔的市场空间。
经过观察，可以发现这些牛股集中在以下六个行业：
1）品牌酒精饮料；
2）品牌药品；
3）品牌连锁服务（商业和房地产）；
4）垄断资源；
5）垄断技术和市场的化工品（主营收入连年高速增长，毛利率高于20%并且稳定）；
6）制造业中的细分行业龙头（大多数生产最终产品，处于垄断或者寡头垄断地位，有一定定价能力）。
一般来说，投资这些股票，三年的预期收益率为100%。
价值股主要指被市场低估的白马股。
是那些行业的龙头企业，投资者甚至社会大众都耳熟能详，但是，价值被市场所低估。
这些股票的特征是，每股盈利在元以上，市净率和市盈率都比较低，比如在和15倍以下，有比较大量的现金可以用于分红。
一般来说，投资这些股票，一年的预期收益率为50%。
热门股是那些当前市场上领涨的并带有板块效应的股票，比如近期持续领涨的银行、地产股。
由于市场的想象力，这些股票往往被投资者追逐，其市场价格往往超出理性估值很大比例。
在该板块启动后，即使没有抓住先机，也可以在其价格仍然比较合理，没有大幅超值的情况下买进，即使其价格已经涨了30%甚至更多。
一般来说，投资这些股票，半年的预期收益率为30%。
当然，这些股票也是风险比较大的品种，买高卖低往往就是这时候出现的。
对所买入的股票要熟悉，对其业务、财务、风险等重大事项基本做到了然于胸。
对于熟悉的股票，才能做到跌而不怕，能够坚定持有，不至于因为下跌而惊慌失措，造成投资失败。
不要购买不熟悉的股票。
有的时候，听信传言，买进了不了解的股票，后来，再认真了解，发现这个公司可能牵涉进某桩大案，或者有重大造假嫌疑，心中一下子没了底，偏偏这时候股价在下跌，此时大部分投资者会选择卖出，于是，亏损就产生了。
就是卖价要高于买价，以获得差价。这句话说起来容易做起来难。
不怕利空的折磨，不怕时间的煎熬，在你认为适当的低价位买进股票持有，比追涨有大得多的获利空间。要少看走势，多关注价格。不要在追涨之后，发现股价下跌被套，就匆忙卖出。这是典型的高买低卖，是亏损产生的重要原因。
如果害怕被套，就不要碰这只股票。
这是相对于成长股以及周期性股票而言的。
在规模没有达到一定程度，盈利比较低的情况下，股票的价格在较低的位置是合理的；但是，两三年甚至十年后，公司规模大幅扩张，盈利丰厚时，股价一定高于目前的股价，这也是合理的。
所以要投资于公司的成长，就要有时间观念。
那种今天买了股票，希望股价明天就上涨的想法是极其愚蠢的。
投资研究报告【】
1．公司名称：
xxxx有限公司。
2．项目内容。
公司成立初期，将致力于高档无绳电话机（45%48mhz具有callerid功能的多手机无绳电话机、46/49mhz美国标准无绳电话机、高频900mhz模拟和数字扩频无绳电话机）和新型多功能电话机（如智能电话、callerid电话机、可视电话机、语音电话机、管理电话机等）的开发和生产。本公司已经掌握关健技术和具有一定的技术储备，具备了大批量商业化生产的能力。
20xx年进军消费类电子产品领域：以dvd技术为代表的新技术，包括dvdrom，dvd播放机，可写dvd等。
涉足信息工程产业：pos终端、ic卡、刷卡机、住处系统集成、电子商务软件等。
3．公司目标：
引入崭新的管理机制，以人为本，人尽其才。5个月内生产出新型多功能电话机；8-10个月无绳电话机投产；20xx年产值3000万元；20xx年7500万元；20xx年1.5亿元。20xx年dvd试产。同时进行多元化发展方向的拓展。
在不久的将来，建成一个电气和住处王国。先期目标是步入中国电子百强，最终成为世界级的巨型高技术公司。
4．发展战略：
方案1：以积累的人才优势和成熟产品为突破口，以特贸的资金优势为依托，在短期内完成资本原始积累、管理经验积累、人力资源的积累和一定的市场占有率，创立自己的产品品牌。通过拓宽产品方向和提高产品档次，条件成熟时，在国内以oem方式或参股、控股和企业收购等形式实施低成本的快速扩张，占领国内和国际市场；力争企业早日上市，募集发展资金，使企业的发展步入良性循环，在短期内得以迅速发展。
方案2：采用“抓两头，放中间”的战略战术，抓技术开发和市场拓展，产品的生产可以用国内oem形式的实现。这种方式的优点是：固定资产投入小、风险小、市场转向灵活，可以集中精力很抓技术和市场两个关键因素。缺点是：加工利润被分享，利润率低，产品质量和数量在失控时将难以保证。
2立项依据。
1．新成立的国际先锋（iternationalfrontier）电子股份有限公司，具有成熟的普通电话机、数字答录机、callerid电话机、国标无绳电话机（45/48mhz）、美国无绳电话机（43/49mhz）、先进的传呼机（bb机）、功放机和dvd技术人才，无需投入大量的前期研究开发费用即可在短期内生产上述产品。
2．已经和供应商建立良好的伙伴关系，材料的采购渠道成熟，ic供应商的技术支持良好。
3．国内城市能信市场继续走向成熟，尤其无绳电话机市场在中国刚刚起步，农村市场潜力仍然巨大。对新产品的需求仍然强烈。
4．国际通信oem市场对中国的制造能力有一定的依赖，保重oem也是初期发展的必由之路。
5．目前，电子行业的市场特点是市场成熟、竞争激烈、利润微薄。必须要有自己的优势才能在激烈的市场中站稳脚跟。在电子方面的发展战略值得深入研究。著名的计算机产品供应商dell公司在这方面可以提供很好的发展经验：即低成本的生产成本、良好的售后服务和快带的市场能力。
3项目概貌。
本公司注册资金1500万元人民币。其中300万元为厂房投资，100万元用于生产车间、写字楼改造，300万元用于设备投资，其余800万元为流动资金，用于支付工资、购买原团料和支付销售费用和管理费用。
预计：公司占地6000平方米筹建期自1999年4月1日起，共5个月时间，1999年9月投产（先期产品为多功能电话机）。
员工人数：生产线100人，后勤25人，rd人员10人，销售20人，合计155人。先期设计能力为日产国标无绳电话机1000台左右，月产22000台。或日产普通电话机1500台，月产33000台。无绳以每台500元产值计算，年产值13200万元。
1项目提出的背景。
目前，我国的电话机生产的状况是供大于求，97年1亿5000万部电话，国内市场消化4000万部，9000万部出口。尽管如此，但对无绳电话机而言，国内尚有巨大的市场空间，边际利润远远大于普通电话机。因而，已经引起各大电话机厂家的注意。甚至象厦新、万利达、海尔、长虹等过去与电话机无关的著名电子生产厂家也开始挤进无绳电话的市场。有专家断言，无绳电话机的边际利润已经赶上和超过了vcd机的利润。
作为电话机生产的专业厂家，我们原来拥有的强大的'专业人才优势，加之新公司的资金优势，在规范管理的基础上，我们将力争创造自己的电话机品牌，并在激烈的市场竞争中站稳脚跟。
无绳电话机开发和生产，仅仅是作为我们事业的高起点。在完成原始资金、管理技术积累并形成自已独特的企业文化后，我们将以品牌、企业文化和洋入资金为优势迅速实施低成本的扩张计划，拓展企业的业务范围，扩大企业规模，逐渐形成规模经营和多元化经营，使得公司规模和效益得以超常规高速发展。
2项目发展规划。
本公司将以无绳电话机的生产为公司发展起点，全力倾注于消费类电子产品和it产业，具体发展规划如下所示：
初期第一步：普通多功能电话机和国标20信道多手机无绳电话机（一拖三）研究开发和生产。
初期第二步：新型电话机、可视电话机、国际oem无绳电话机和900mhz无绳电话机。
中期：家庭影剧院5。1功放、dvd影碟机、高级音箱和音响。
长期：家用医疗电子、汽车音响、it产业：计算机配件、外设、软件。
1产品技术构成。
初期产品（起步产品）生产国标无绳电话机和多功能电话机。根据市场调查，无绳电话机以一拖一较为受市场欢迎。为此，决定iternationalfrontier公司的首款无绳电话机型便定位在多手机无绳+cid上。具体功能要求如下：1．具有cid功能的无绳电话机（模具设计时考虑lcd电池的需要）：
座机和手机夜光健盘·扰码保密功能（选项）·座机免提功能。
callerid(typel)·lcd显示。
座机停电可用（手机停电可用最好）·通信距离500米。
手机停电密码2h不丢失。
2．棋具考虑：经分析，目前的公模很难满足需要，款式太大众化、外观质量难以保证。我们将考虑自行设计模具。利用这款模具，将可以生产出5种左右的机型（p/t、p/td、p/tsd（lcd）、ic卡管理电话机、多种机无绳电话机、单手机无绳电话），然后再配以各种各样的颜色。3．塑胶（壳体、丝印）：建厂初期，出于资金方面的考虑，塑胶可以请别的公司代为生产。
公司设立工程部，由工程部经理负责安排研发、电话机入网任务。
3土建工程改造。
厂址暂定在湖滨北路，占用1-3层。其中1层为注塑和部分成品仓库，2、3层为生产线、货舱、写字楼。设电话机插机线1条，装配线生产线1条，设计工位各为120个，对于无绳电话机中用天的贴片pcb板，先期可以先请别的公司协助外加工。为此，需要对现行建筑进行土建改造，建造生产场所和写字楼。
总经理办公室、行政部、人事部·财务部。
技术部：开发中心、ie部、电脑部、仪器校验室、资信中心。
厂部：生产部、模具部、塑胶部、设备部。
物资部：物控、计调、采购、成品仓库、材料仓库·市场部。
质量做主部：qa、iqc部。
投资项目：无绳电话机。
1、讨论上述《可行性分析报告》存在的问题及可能产生的后果。
2、分析影响该投资项目的关键或主要因素，并讨论其是如何影响投资项目经济效益的。
3、如何根据该项目的特点，建立相应的评价框架、评价方法和指标？
4、该投资项目是否具有显著的经济效益？为什么？
房地产投资可行性研究报告大纲
总论作为可行性报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。
一、嵌入式微波炉项目背景。
(一)项目名称。
(二)项目的承办单位。
(四)项目的主管部门。
(五)项目建设内容、规模、目标。
(六)项目建设地点。
在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要包括：
(一)项目产品市场前景。
(二)项目原料供应问题。
(三)项目政策保障问题。
(四)项目资金保障问题。
(五)项目组织保障问题。
(六)项目技术保障问题。
(七)项目人力保障问题。
(八)项目风险控制问题。
(九)项目财务效益结论。
项目总投资万元，其中建设投资万元(其中土建工程费万元、设备购置及安装调试费万元、土地购置及整理费万元、工程建设其他费用万元、基本预备费万元、涨价预备费万元)，铺底流动资金万元。项目所需投入总资金万元。
项目建成后，年营业收入万元，年增值税万元、年销售税金及附加万元、年利润总额万元、所得税万元、年税后利润万元，投资利润率，投资利税率，销售利润率，税后投资回收期年，税后内部收益率，盈亏平衡点，年税金总额万元。
(十)项目社会效益结论。
(十一)项目可行性综合评价。
三、主要技术经济指标表。
在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对项目作全貌了解。
序号。
名称。
单位。
数值。
1
项目投入总资金。
万元。
1.1。
建设投资。
万元。
1.2。
流动资金。
万元。
2
项目总投资。
万元。
2.1。
建设投资。
万元。
2.2。
铺底流动资金。
万元。
3
年营业收入（正常年份）。
万元。
4
年总成本费用（正常年份）。
万元。
5
年经营成本（正常年份）。
万元。
6
年增值税（正常年份）。
万元。
7
年销售税金及附加（正常年份）。
万元。
8
年利润总额（正常年份）。
万元。
9
所得税（正常年份）。
万元。
10。
年税后利润（正常年份）。
万元。
11。
投资利润率（％）。
％
12。
投资利税率（％）。
％
13。
资本金投资利润率（％）。
％
14。
资本金投资利税率（％）。
％
15。
销售利润率（％）。
％
16。
税后财务内部收益率（全部投资）。
％
17。
税前财务内部收益率（全部投资）。
％
18。
税后财务净现值fnpv（i=12%）。
万元。
19。
税前财务净现值fnpv（i=12%）。
万元。
20。
税后投资回收期。
年
21。
税前投资回收期。
年
22。
盈亏平衡点（生产能力利用率）。
％
四、存在问题及建议。
对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。
第二部分嵌入式微波炉项目建设背景、必要性、可行性。
这一部分主要应说明项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及项目开展的支撑性条件等等。
一、嵌入式微波炉项目建设背景。
(一)项目政策层面发起背景。
1、国家或行业发展规划。
2、产业政策。
3、技术政策。
(二)项目市场层面发起背景。
1、市场发展阶段、趋势、特点。
2、市场发展前景。
(三)项目发起人以及发起缘由。
1、公司在技术方面的积累。
2、公司在市场方面的积累。
3、……。
(四)……。
二、嵌入式微波炉项目建设必要性。
(一)产业发展的要求。
(二)市场发展的要求。
(三)企业发展的要求。
三、嵌入式微波炉项目建设可行性。
(一)经济可行性。
(二)政策可行性。
(三)技术可行性。
(四)模式可行性。
(五)组织和人力资源可行性。
第三部分嵌入式微波炉项目市场需求分析。
市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个项目，其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到项目的盈利性和可行性。在可行性报告中，要详细研究当前市场现状，以此作为后期决策的依据。
一、xx市场前景(重点)。
二、xx市场容量(重点)。
三、xx市场竞争格局。
四、xx价格现状及预测。
五、xx市场主要原材料供应。
第四部分嵌入式微波炉项目产品规划方案。
一、嵌入式微波炉项目产品产能规划方案。
二、嵌入式微波炉项目产品工艺规划方案。
(一)工艺设备选型。
(二)工艺说明。
(三)工艺流程。
三、嵌入式微波炉项目产品营销规划方案。
(一)营销战略规划。
(二)营销模式。
在商品经济环境中，企业要根据市场情况，制定合格的销售模式，争取扩大市场份额，稳定销售价格，提高产品竞争能力。因此，在可行性报告中，要对市场营销模式进行详细研究。
1、投资者分成。
2、企业自销。
3、国家部分收购。
4、经销人代销及代销人情况分析。
(三)促销策略。
……。
第五部分嵌入式微波炉项目建设地与土建总规。
一、嵌入式微波炉项目建设地。
(一)嵌入式微波炉项目建设地地理位置。
(二)嵌入式微波炉项目建设地自然情况。
(三)嵌入式微波炉项目建设地资源情况。
(四)嵌入式微波炉项目建设地经济情况。
(五)嵌入式微波炉项目建设地人口情况。
二、嵌入式微波炉项目土建总规。
(一)项目厂址及厂房建设。
1、厂址。
2、厂房建设内容。
3、厂房建设造价。
(二)土建总图布置。
1、平面布置。列出项目主要单项工程的名称、生产能力、占地面积、外形尺寸、流程顺序和布置方案。
2、竖向布置。
(1)场址地形条件。
(2)竖向布置方案。
(3)场地标高及土石方工程量。
3、技术改造项目原有建、构筑物利用情况。
4、总平面布置图(技术改造项目应标明新建和原有以及拆除的建、构筑物的位置)。
5、总平面布置主要指标表。
(三)场内外运输。
1、场外运输量及运输方式。
2、场内运输量及运输方式。
3、场内运输设施及设备。
(四)项目土建及配套工程。
1、项目占地。
2、项目土建及配套工程内容。
(五)项目土建及配套工程造价。
(六)项目其他辅助工程。
1、供水工程。
2、供电工程。
3、供暖工程。
4、通信工程。
5、其他。
第六部分嵌入式微波炉项目环保、节能与劳动安全方案。
在项目建设中，必须贯彻执行国家有关环境保护、能源节约和职业安全方面的法规、法律，对项目可能造成周边环境影响或劳动者健康和安全的因素，必须在可行性研究阶段进行论证分析，提出防治措施，并对其进行评价，推荐技术可行、经济，且布局合理，对环境有害影响较小的最佳方案。按照国家现行规定，凡从事对环境有影响的建设项目都必须执行环境影响报告书的审批制度，同时，在可行性报告中，对环境保护和劳动安全要有专门论述。
一、嵌入式微波炉项目环境保护。
(一)项目环境保护设计依据。
(二)项目环境保护措施。
(三)项目环境保护评价。
二、嵌入式微波炉项目资源利用及能耗分析。
(一)项目资源利用及能耗标准。
(二)项目资源利用及能耗分析。
三、嵌入式微波炉项目节能方案。
(一)项目节能设计依据。
(二)项目节能分析。
能源项目投资可行性研究报告大纲
(一)项目背景。
1、项目名称。
2、建设单位概况。
(二)项目实施的背景及必要性。
1、实施背景。
2、实施必要性。
1、政策环境可行性。
2、商业模式可行性。
3、技术可行性。
4、组织协调和人力资源可行性。
(四)项目概况。
1、拟建项目。
2、项目定位。
3、建设理念。
4、建设内容及规模。
5、建设目标。
6、主要建设条件。
8、主要技术经济指标。
(五)主要问题说明。
1、项目资金来源问题。
2、项目技术设备问题。
3、项目供电供水保障问题。
二、市场预测。
(一)项目市场分析。
(二)建设需求。
(三)营销策略。
1、口碑营销策略。
2、技术领先策略。
3、客户定位策略。
三、项目架构方案及盈利模式。
(一)平台建设构想。
(二)整体架构。
(三)盈利模式。
四、场址选择。
(一)场址所在位置现状。
1、地点与地理位置。
2、场址土地权属类别及占地面积。
3、土地利用现状。
(二)场址建设条件。
五、项目建设内容。
(一)建设内容总述。
(二)具体建设内容。
六、技术方案、设备方案、工程方案。
(一)技术方案。
1、智慧教育技术方案。
2、数据中心技术方案。
(二)技术的可行性。
(三)安全层的搭建。
1、安全层技术框架。
2、云安全可信统一服务平台架构。
3、可信密码保障平台总体架构。
4、建设安全层的重要性。
5、可信安全需求与风险应对策略。
(四)设备方案。
1、设备及软件选配原则。
2、设备选型表。
3、软件选型表。
(五)工程方案。
1、土建工程。
2、装修工程。
3、供配电。
4、综合布线。
5、照明系统。
6、空调系统。
7、冷却系统。
8、消防系统。
9、防雷接地系统。
10、环境监控系统。
11、排烟系统。
12、门禁系统。
13、保安监控系统。
七、主要原材料、燃料供应。
(一)主要原料材料供应。
(二)燃料及动力供应。
(三)主要原材料、燃料及动力价格。
(四)主要原材料、燃料年需要量表。
八、场地使用、公用辅助工程。
(一)场地布置。
1、机房布局。
2、效果图。
(二)公共辅助工程。
1、供水工程。
2、供电工程。
3、通信系统设计方案。
4、通风采暖工程。
5、防雷设计。
6、防尘设计。
7、接地系统。
8、安防系统。
9、消防系统。
九、节能措施。
(一)节能措施。
1、节能规范。
2、设计原则。
3、节能方案。
(二)能耗指标分析。
1、用能标准与能耗计算方法。
2、能耗状况和能耗指标分析。
房地产投资可行性研究报告大纲
总论作为可行性报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。
第三部分投资项目市场需求分析。
市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个项目，其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到项目的盈利性和可行性。在可行性报告中，要详细研究当前市场现状，以此作为后期决策的依据。
第四部分投资项目产品规划方案。
第五部分投资项目建设地与土建总规。
第六部分投资项目环保、节能与劳动安全方案。
在项目建设中，必须贯彻执行国家有关环境保护、能源节约和职业安全方面的法规、法律，对项目可能造成周边环境影响或劳动者健康和安全的因素，必须在可行性研究阶段进行论证分析，提出防治措施，并对其进行评价，推荐技术可行、经济，且布局合理，对环境有害影响较小的最佳方案。按照国家现行规定，凡从事对环境有影响的建设项目都必须执行环境影响报告书的审批制度，同时，在可行性报告中，对环境保护和劳动安全要有专门论述。
第七部分投资项目组织和劳动定员。
在可行性报告中，根据项目规模、项目组成和工艺流程，研究提出相应的企业组织机构，劳动定员总数及劳动力来源及相应的人员培训计划。
第八部分投资项目实施进度安排。
项目实施时期的进度安排是可行性报告中的一个重要组成部分。项目实施时期亦称投资时间，是指从正式确定建设项目到项目达到正常生产这段时期，这一时期包括项目实施准备，资金筹集安排，勘察设计和设备订货，施工准备，施工和生产准备，试运转直到竣工验收和交付使用等各个工作阶段。这些阶段的各项投资活动和各个工作环节，有些是相互影响的，前后紧密衔接的，也有同时开展，相互交叉进行的。因此，在可行性研究阶段，需将项目实施时期每个阶段的工作环节进行统一规划，综合平衡，作出合理又切实可行的安排。
第九部分投资项目财务评价分析。
第十部分投资项目财务效益。
第十一部分投资项目风险分析及风险防控。
对项目进行详细可行性分析，详细的编制参考依据主要有：
——项目主管部门对项目建设要请示的批复;。
——项目审批文件;。
——项目承办单位委托进行详细可行性分析的合同或协议;。
——企业的初步选择报告;。
——主要工艺和装置的技术资料;。
——拟建地区的环境现状资料;。
——国家有关经济法规、规定。如中外合资企业法、税收、外资、贷款等规定;国家关于建设方面的标准、规范、定额资料等。
在项目可行性研究报告编制过程中，尤其是对项目做财务、经济评价时，还需要参考如下相关文件：
1、《中华人民共和国会计法》，[主席令第24号]，20xx年1月1日起实施;。
2、《企业会计准则》，[财政部令第5号]，20xx年1月1日起实施;。
6、项目必须遵守的国内外其他工商税务法律文件等。
房地产投资可行性研究报告大纲
《xxx区电子产业物流园项目可行性研究报告》研究内容涉及项目的整体规划，包括项目建设背景及必要性、市场分析、产品方案、项目选址、建设规模、工程方案、环境影响评价、节能及节能措施、劳动安全卫生与消防、项目组织管理、项目实施进度、招标方案、投资估算与资金筹措、财务分析及风险分析等方面，从技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的经济效益和社会环境影响进行科学预测，为项目决策提供公正、可靠、科学的投资咨询意见。
成都中哲企业管理咨询有限公司拥有国家发改委颁发的各个专业的甲级、乙级、丙级工程咨询资质证书，可协助客户出具针对立项、备案、审批、核准、融资、贷款、合作等项目所需的各类专业报告。公司具有丰富的可行性研究报告、项目建议书、项目申请报告、资金申请报告、节能评估报告及商业计划书等项目编制经验和优秀的专家技术团队，为广大客户提供最优质的咨询服务。
第一章总论。
1.1项目概况。
1.2编制依据及研究范围。
1.2.1编制依据。
1.2.2编制原则。
1.2.3研究范围。
1.3主要技术经济指标。
1.4主要研究结论。
第二章项目建设背景及必要性。
2.1建设背景。
2.1.1行业发展背景。
2.1.2国家政策背景。
2.1.3渝新欧公共班列的开通。
2.2项目建设必要性。
2.2.1贯彻落实国家相关政策的需要。
2.2.2引导和转化潜在物流需求的需要。
2.2.3填补市场空白、促进区域经济发展的需要。
2.2.4本项目有利于提高自身的竞争力。
第三章市场分析。
3.1市场需求环境。
3.2行业分析。
3.2.1经济环境。
3.2.2国家政策。
3.2.3行业趋势。
3.3市场前景。
第四章建设规模和产品方案。
4.1建设规模。
4.2物流园区建设方案。
4.2.1运输业务。
4.2.2仓储业务。
4.2.3配送业务。
4.2.4增值业务。
4.3物流管理系统建设方案。
第五章建设规模和建设方案。
5.1建设规模。
5.2建设内容。
5.3建设方案。
5.3.1目标定位。
5.3.2规划建设目标原则。
5.3.3空间发展原则。
5.3.4空间布局要求。
第六章项目选址。
6.1项目选址。
6.1.1选址原则。
6.1.2项目建设地点。
6.2项目区概况。
6.2.1地理位置。
6.2.2土地资源。
6.2.3生态环境。
第七章设备方案和工程方案。
7.1设备方案。
7.1.1设备选购原则。
7.1.2设备选择和配置注意事项。
7.2信息网络工程。
7.2.1计算机物流管理信息系统。
7.2.2rfid停车场智能化管理系统。
第八章总图运输与公用辅助工程。
8.1总平面布置。
8.1.1总平面布置的原则。
8.1.2总平面布置。
8.2公用辅助工程。
第九章环境影响评价。
9.1编制依据及标准。
9.2施工期污染物的识别。
9.3项目施工期环境影响分析及治理措施。
9.3.1施工期大气环境影响分析和防治对策。
9.3.2施工期水环境影响分析和防治对策。
9.3.3施工期固体废弃物环境影响分析和防治对策。
9.3.4施工期噪声环境影响分析和防治对策。
9.4项目运营期环境影响分析及治理措施。
9.4.1废水的治理措施及排放分析。
9.4.2固体废弃物的治理措施及排放分析。
9.4.3大气治理措施及排放分析。
9.4.4噪声治理措施及排放分析。
9.5绿化措施。
9.6清洁生产。
9.7环境影响评价。
第十章劳动安全卫生与消防。
10.1劳动安全卫生。
10.1.1设计依据。
10.1.2设计内容及原则。
10.1.3职业安全。
10.1.4职业卫生。
10.1.5辅助卫生用室。
10.1.6职业安全卫生机构。
10.2消防。
10.2.1消防设计依据。
10.2.2消防控制措施。
第十一章节能及节能措施。
11.1编制依据。
11.2项目用能状况。
11.3节约及合理利用能源的主要措施。
11.3.1选用节能高效设备。
11.3.2加强绝热保温。
11.3.3总图布置节能措施。
第十二章项目组织管理。
12.1组织结构。
12.1.1项目建设期管理组织。
12.1.2项目运营期组织机构。
12.2劳动定员。
12.3员工培训规划建议。
12.4公司管理团队建设与完善。
第十三章项目实施进度。
13.1建设期。
13.2项目实施进度安排。
第十四章项目招标方案。
14.1招标方案编制依据。
14.2招标原则。
14.3招标范围。
14.4招标组织方式。
14.5招投标程序。
14.5.1项目招标。
14.5.2资质要求。
14.5.3项目投标。
14.5.4项目开标、评标和中标。
14.6招投标费用。
14.7招标信息发布。
第十五章投资估算与资金筹措。
15.1投资估算依据及说明。
15.2投资估算范围。
15.3投资估算。
15.4资金筹措。
第十六章财务分析。
16.1预测假设。
16.2主要财务数据预测。
16.2.1营业收入及税金预测。
16.2.2成本费用预测。
16.2.3利润预测。
16.2.4现金流量预测。
第十七章项目风险及控制。
17.1经营风险。
17.2管理风险。
17.3财务风险。
17.4政策风险。
第十八章效益分析。
18.1项目对社会的影响分析。
18.1.1该项目的'实施对当地就业的影响。
18.1.2对区域经济的影响。
18.2对生态环境的影响。
18.3项目与所在地互适性分析。
18.3.1利益群体对项目的态度和参与程度。
18.3.2各级组织对项目的态度及支持程度。
18.3.3地区文化状况对项目的适应程度。
18.4社会评价结论。
第十九章结论及建议。
19.1结论。
19.2建议。
期货投资研究报告范文
近期沪铝2105震荡微涨。美国总统拜登公布大规模基础设施计划的消息，提振市场风险情绪，不过市场预计即将公布的美国非农数据将大幅上升，美国经济复苏信心增强，也增加了美元的吸引力。有消息称国储计划抛售之前收储铝锭，引发对供应增加的担忧；当前国内产能投放速度较缓，并且内蒙包头能耗双控政策，亦对产量造成影响。近期铝锭库存呈现下降趋势，日本港口铝库存也录得下降，下游需求出现回暖迹象，需求前景存乐观预期，对铝价形成支撑。
(无)。
橡胶(基本面中性)。
应端来看，目前全球天胶产量处于季节性低产期，国内云南产区受干旱和白粉病影响全面开割延后；海南产区部分地区提前开割，但海南国营胶水进浓乳厂价格远升水进全乳厂，考虑到开割初期原料供应较少，且仍将面临浓乳分流，全乳快速增产的难度较大。下游来看，上周国内轮胎厂开工率环比小幅上调，当前工厂外销订单量充足，成品库存低位。原材料上涨带动轮胎成品涨价，但终端市场启动比较缓慢，涨价传导不畅，经销商库存升高。
尿素(基本面中性)。
供应端来看，前期受内蒙古能耗双控影响，尿素装置限产/停车增多，但进入4月份，装置陆续恢复，加上淡储将再次释放，供应存增加预期。需求方面，目前主流地区农业市场处于需求的空档期，夏季肥预收推进多不顺利，原材料持续高位，中下游接受有限。印度进口招标数量远低于市场预期，由于前期集港数量较大，后期这部分货源回流将对国内现货市场形成冲击。
玻璃(基本面中性)。
目前国内浮法玻璃现货市场区域略有分化，部分地区出货略显放缓，企业产销也较前期走弱。清明假期临近，除少数下游提前备货外，其余加工厂补货较为谨慎。由于贸易商和下游库存处于高位，加上湖北和沙河保价陆续结束，继续囤货的意愿或减弱，中下游补货节奏放慢，玻璃厂家总库存环比回升。
纯碱(基本面中性)。
从生产端来看，近期纯碱装置运行整体平稳，个别企业装置小幅减量。浮法玻璃高利润带来的日熔量高企和今年光伏玻璃的投产预期提振了纯碱中长期需求，刺激了贸易商的囤货意愿，本周纯碱库存继续下降。但近期纯碱企业出厂价持续上调，使得下游采购积极性有所放缓。目前重碱下游库存较高，轻质下游库存低但对高价纯碱产生抵触，市场博弈仍在持续。
燃料油(基本面中性)。
欧洲新一轮防疫封锁措施令市场担忧需求前景，opec+逐步放宽减产限制支撑油市，国际原油呈现震荡回升；新加坡市场燃料油价格下跌，低硫不高硫燃料油价差回落至美元/吨；新加坡燃料油库存增至2316万桶左右；上期所燃料油期货仓单处于万吨左右。lu2105合约与fu2105合约价差为710元/吨，较上一交易日回落17元/吨；国际原油宽幅震荡带动燃料油期价震荡。前20名持仓方面，fu2105合约净持仓为卖单17212手，较前一交易日减少3656手，多单增幅大于空单，净空单出现回落。
沥青(基本面中性)。
欧洲新一轮防疫封锁措施令市场担忧需求前景，opec+逐步放宽减产限制支撑油市，国际原油呈现震荡回升；国内主要沥青厂家开工上升；厂家及社会库存继续增加；山东地区炼厂资源供应较为充裕，出货情况一般；华东地区炼厂资源供应压力增加，降雨天气影响需求；现货价格持稳为主，东北、华北地区现货下调；国际原油宽幅震荡，沥青供应增加及需求偏弱限制盘面，沥青期价呈现震荡。前20名持仓方面，bu2106合约净持仓为卖单31654手，较前一交易日减少9416手，多单增幅较大，净空单出现减少。
lpg(基本面中性)。
欧洲新一轮防疫封锁措施令市场担忧需求前景，opec+决定自5月起逐步放宽减产限制支撑油市，国际原油呈现震荡回升；华东液化气市场民用气持稳，区内炼厂检修较多；华南市场价格下跌，主营炼厂让利出货，码头成交跟随下调，下游逢低补货，终端需求有限。沙特4月cp价格下调，炼厂节前排库，华南现货价格下调，国际原油宽幅整理带动市场氛围，lpg2105合约期货贴水扩至270元/吨左右。。lpg2105合约净持仓为卖单644手，较前一交易增加1530手，多单减幅大于空单，持仓转为净空。
lldpe(基本面中性)。
3月份，亚洲仍有装置停车检修，海外市场供应仍偏紧。陶氏化学表示从4月起，其在美国销售的所有聚乙烯树脂的价格将提高9美分/磅（200美金/吨）。国内方面：上周国内聚乙烯企业平均开工率小幅上升至，聚乙烯国内产量有所增加。国内pe下游各行业开工率保持平稳，报59%，除农膜企业开工率有所下降之外，管材、包装膜、中空、注塑企业的开工率均有不同幅度的增长。国内聚乙烯企业（油制+煤制）pe库存量延续走低，周环比下跌。下游逢低采购，对高价态度抵触。4月中旬连云港石化、海国龙油有新装置投产，预计市场供应充足。
pp(基本面中性)。
3月份，亚洲仍有装置停车检修，海外市场供应仍偏紧。国内方面：上周国内聚丙烯平均开工率环比略有下降，聚丙烯产量也有所减少，但仍高于去年同期水平。由于本周装置检修减少，预计开工率将有所回升。上周bopp企业的开工率报，不前一周持平。行业方面，膜企新单成交压力大，多数企业原料库存均有明显下降。注塑开工率报60%，与上周持平。规模以上塑编企业整体开工率稳在52%，相较去年同期低2%。原料价格小幅震荡，塑编成本压力不减，下游工厂多观望。目前订单情况一般，刚需拿货为主。国内贸易商库存较前一周减少，较去年同期增加。
pvc(基本面中性)。
美、欧、日、韩均有装置停车，海外供应仍偏紧，台塑上调4月份船期报价300美元。也对价格形成支撑。国内方面：国内pvc下游管材制品企业开工率继续提升，大型管材厂开工率均在8成以上。由于目前海外供应仍然不足，预计出口量仍有望维持高位。但国内电石价格有所松动，下游企业对高价抵触情绪明显，拿货意愿不强，预计将对价格形成一定的压制。
纸浆(基本面中性)。
3月下旬，青岛港纸浆总库存约万吨,常熟港纸浆总库存约68万吨高栏港纸浆总库存约万吨,港口库存小幅下降。下游废纸方面，纸企采购价下调，打包站从出货不畅，库存上升，价格小幅下跌。成品纸方面，纸浆期价延续高位盘整，下游经销商多持观望态度，成品纸走货不顺。近期，四家龙头生活纸生产企业发布涨价函，4月1日起上调生活纸出厂价10-20%，提振近月市场，近期纸浆近月合约大幅上涨。
pta(基本面中性)。
上个交易日px外盘上涨，压缩部分pta加工利润，pta加工差目前350元/吨。国内丽东装置检修，浙石化负荷恢复，px供应缩紧，acp报价上px厂商有挺价意愿。珠海bp装置重启，国内pta装置整体负荷上升至。因目前聚酯利润尚好，且厂家库存较低，聚酯工厂保持高位开工，目前聚酯负荷，终端织造逐步提升负荷至。欧洲疫情反复，运河逐步恢复通航，原油上行较有压力，区间震荡。
乙二醇(基本面中性)。
截止到本周四华东主港地区meg港口库存总量万吨，较本周一增加万，较上周四降低万。乙二醇港口库存低位水平小幅波动，美国装置近期尝试重启，预计货源四月中下旬有望恢复。国内部分装置调整负荷，国内乙二醇负荷整体负荷维持在66%附近。前期乙二醇快速下行压缩部分路线生产利润，煤制、石脑油制利润下降，乙烯制进入负值，生产利润支撑期价。
短纤(基本面中性)。
产销情况，工厂总体产销在，较上一交易日下滑。。受制于前期大量采购，短纤产销偏弱。需求情况，受原料下行，及中美高层谈判对外贸不确定性担忧，纱线订单下单量较少，企业多以加工前期订单为主。市场对未来纺织品销量存疑，叠加前期囤货量较大，短纤产销持续低迷，加工差继续压缩，截止昨夜收盘，短纤加工差1419元/吨，创上市新低，原料端企稳回升，短纤下跌空间有限。
焦煤(基本面中性)。
近期jm2105合约冲高回落。山西部分地区安保检查严格，区域性焦煤增量相对有限。加之蒙煤资源紧张，对产地煤市场属利好支撑。但下游吨焦利润明显缩减，焦煤按需采购为主。晋中吕梁区域涉及关停企业产能288万吨，陆续停产中，短期对焦煤需求或减少。
焦炭(基本面中性)。
近期j2105合约高开高走。焦炭市场暂稳。焦企生产积极性较高，近期订单增多，出货状况良好，焦企心态有所好转。近日晋中吕梁区域涉及关停企业产能288万吨，陆续停产中。下游部分区域执行环保限产，当前多数钢厂冶金焦库存处于中高位的水平，且后市依然有看降预期。贸易商拿货积极性提高，港口集港量回升。
动力煤(基本面中性)。
近期zc105合约冲高回落。产地仍受环保以及煤管票影响，供应依旧偏紧。目前北港库存震荡下行，港口调度长协和固定作业可观，下游市场交投氛围浓厚，而电厂对市场煤接货积极性。工业用电占主导，电厂库存中位，日耗同期偏高水平。短期动力煤市场稳中偏涨。
硅铁(基本面中性)。
近期sf2105合约高开高走。4月内蒙古区域的部分产量将开始缓慢恢复，甘肃区域的的产量4月可能也会有些变化，大厂余热发电计划检修，将会影响部分产量。3月份钢厂招标之后，钢厂库存量依旧处于高位，4月钢厂招标延后，钢厂需求释放缓慢，且低价询盘，对硅铁价格打压，短期硅铁还是弱稳为主。
锰硅(基本面中性)。
近期sm2105合约冲高回落。硅锰现货价格小幅下跌。南方钢厂招标价格多往7000以下走势，市场信心减弱。4月份广西硅锰开工会小幅增加，预期供应量增，下游需求相对稳定，后市锰硅价格或不太乐观。
铁矿石(基本面中性)。
近期i2109合约先扬后抑，进口铁矿石现货市场报价小幅上调，贸易商报价积极性尚可，钢厂方面仍以低价询盘为主，普遍按需采购。随着钢价持续走高带动原材料止跌反弹，同时i2109合约贴水现货较深，对期价带来支撑，只是现货供应相对宽松，矿价或延续区间宽幅震荡。
沪铜(基本面中性)。
近期沪铜2105高开震荡。美国总统拜登公布大规模基础设施计划的消息，提振市场风险情绪，不过市场预计即将公布的美国非农数据将大幅上升，美国经济复苏信心增强，也增加了美元的吸引力。上游国内铜矿库存持续下降，且加工费tc持续下调，导致冶炼厂生产面临困难；不过近期智利铜矿罢工风险解除，秘鲁运输协会罢工结束，铜矿供应有望逐渐恢复。近期逐渐进入传统消贶旺季，不过下游需求仍显乏力，国内铜库存尚未进入下降通道，铜价表现偏弱。
沪镍(基本面中性)。
近期沪镍2106冲高震荡。美国总统拜登预计将公布大规模基础设施计划，并且市场预计即将公布的美国非农数据将大幅上升，美国经济复苏信心增强，使得美元指数延续强势。上游国内镍矿库存降至近年来最低水平，镍矿紧张局面持续；有消息称印尼将向矿商发放未精制矿砂的出口许可，不过目前新规中不包括镍矿石。下游维持较好表现，且镍价走低亦提高市场采购意愿，国内镍库存持续下降，限制镍价下方空间。
沪锡(基本面中性)。
近期沪锡2105大幅续涨。美国总统拜登预计将公布大规模基础设施计划，并且市场预计即将公布的美国非农数据将大幅上升，美国经济复苏信心增强，使得美元指数延续强势。上游缅甸锡矿供应量同比继续下降，且近日瑞丽口岸因疫情关闭，或导致锡矿供应紧张进一步加剧。目前下游需求仍显乏力，畏高情绪较重，不过近期国内库存自高位出现小幅回落，关注后市需求改善情况，对锡价形成支撑。
不锈钢(基本面中性)。
近期不锈钢2106延续弱势。上游由于国内内蒙限电政策以及南非焦炭紧张，影响铬铁产量，铬铁价格表现强势，加之镍价低位企稳态势，使得成本端支撑较强。近期钢价上涨且接单情况较好，钢厂排产意愿提高，供应存在增加预期。不过春节假期后海外出口订单增加，后市出口预计好转，且国内下游补货热情升温，300系库存整体消化良好，支撑钢价企稳回升。
贵金属(基本面中性)。
近期沪市贵金属均高开延续反弹，其中沪金上破30日均线，而沪银上破10日均线。期间美国上周首申失业救济人数高于预期和前值，美元指数延续回落对金银极成提振。
沪锌(基本面中性)。
近期沪锌主力2105合约延续走弱，空头增仓打压。期间美国周初申请失业金人数高于预期与前值，美元指数延续回落部分支撑基本金属，不过中国3月财新制造业pmi回落，扩张速度放缓。现货方面，锌两市库存外增内减，锌加工费小幅回升，但仍处低位。进口货源流通相对充裕，下游逢低入市询价转好，市场整体成交表现尚可。
沪铅(基本面中性)。
近期沪铅主力2105合约震荡微跌，受困于主要均线交织处。期间美国周初申请失业金人数高于预期与前值，美元指数延续回落部分支撑基本金属，不过中国3月财新制造业pmi回落，扩张速度放缓。现货方面，两市库存均下滑，下游蓄企采买情绪不旺，以刚需采买为主，成交仍未见起色。
豆一(基本面中性)。
国家商务部关于我国农产品难以大幅上涨的最新表态，将会同有关部门规情况做好中央储备的投放，适时增加市场供给，部分持粮主体担忧后市，纷纷降价走货，且随着天气逐步回暖，豆制品需求减少，下游蛋白厂大多采取观望态度，随购随采，导致大豆市场有价无市，叠加港口分销豆价格占据优势，导致选用进口分销豆替代增多，给国产大豆带来不利。但是美国农业部报告发布面积进低于预期，导致大豆期货价格回升，提振现货市场信心，且关内地区农户大豆库存基本见底，市场大豆流通量减少，加上玉米种植利润可观，今年农户均倾向于播种玉米，种植大豆的较少，均给大豆市场带来利好。
豆二(基本面中性)。
巴西咨询机构agrural公司周一发布的报告显示，截至3月25日，巴西2020/21年度大豆收获完成71%，比一周前的59%高出12%，但是低于去年同期的76%。过去五年的同期收获进度平均为70%。阿根廷方面，布宜诺斯艾利斯谷物交易所发布的周报称，截至3月17日的一周，降雨有助于大豆作物状况停止迚一步变差，特别是康多巴、圣塔菲中北部以及布宜诺斯艾利斯中部和南部。降水改善对于二季大豆来说很及时，因为目前的二季大豆处于灌浆期（r5），但是对即将进入成熟期的大豆的影响有限。
豆粕(基本面中性)。
usda种植意向报告显示，今年美国农户计划播种8760万英亩大豆，显著低于市场预期的万英亩，而美豆供应紧张，usda季度报告称，3月1日美国大豆库存为亿蒲式耳，为2016年以来同期最低数据，usda报告出人意料十分利多。不过，巴西大豆集中上市，且出口步伐加快，需求将逐步转向南美，导致美豆有所回调。从豆粕基本面来看，随着天气的好转，水产养殖有所恢复，加上缺豆的影响，油厂的开机率不高，提振豆粕的价格。不过5-7月份，大豆的到港量预计会增加，届时增加的压榨率预计会增加豆粕库存的积累，对豆粕价格有所压制。另外，非洲猪瘟疫情还未得到有效控制，养殖户补栏热情不高，限制豆粕的需求。
豆油(基本面中性)。
usda种植意向报告显示，今年美国农户计划播种8760万英亩大豆，显著低于市场预期的万英亩，而美豆供应紧张，usda季度报告称，3月1日美国大豆库存为亿蒲式耳，为2016年以来同期最低数据，usda报告出人意料十分利多。不过，巴西大豆集中上市，且出口步伐加快，需求将逐步转向南美，导致美豆有所回调。从油脂基本面来看，当前油脂的库存压力不大，豆油、棕榈油以及菜油的库存均处在相对低位。加上油厂的开机率较低，短期对盘面的供应压力有限。不过，目前巴西收割进度已经过半，后期5-7月份，大豆到港量预计超过1000万吨。另外，商务部表示将适时投放中央储备，及全球金融市场动荡背景下资金风险偏好情绪亦有降温，这也抑制国内油脂走势。
棕榈油(基本面中性)。
从基本面来看，西马南方棕油协会(sppoma)发布的数据显示，3月1日-25日马来西亚棕榈油产量比2月同期增，单产增，出油率降。产量增幅继续缩窄，有助于缓解后期马棕库存的累积，利好盘面。船运调查机构its公布的数据显示：马来西亚棕榈油3月1-31日出口量在1,270,058吨，较上月同期1,001,440吨增加268,618吨，增幅。马棕出口量继续好转，市场对需求好转有所预期，支撑盘面价格。另外，美豆种植面积进低于市场的预期，提振油脂类的走势。棕榈油在需求有所好转以及库存压力不大的背景下，走势偏强。不过5-7月，巴西豆将大量到港，届时到港量预计超过1000万吨，对油脂总体的供应压力有所增加。
生猪(基本面中性)。
由于前期养殖端压栏大猪较多，再加上二次育肥生猪逐渐出栏，导致市场上大猪供应较多拖累标猪行情，养殖端挺价意愿松动，同时终端猪肉需求没有明显的利好提振，屠宰企业收猪难度不大压价意愿强，因此猪价继续下跌，但是清明节到来会带动部分猪肉需求，供需博弈，整体或利空因素占主导，预计短期猪价或继续偏弱调整。
玉米(基本面中性)。
现货价格持续下跌，东北部分贸易商担忧情绪加重，陆续出粮，而深加工企业库存已备充足，打压玉米现货价格继续走跌，利空玉米价格。不过，东北产地潮粮售粮进入尾声，贸易商对后市仍存看涨预期，加上，部分地区直属库轮换粮陆续开始收购，且价格相对高位，均对玉米价格形成支撑作用。
淀粉(基本面中性)。
原料现货价格持续下跌，东北部分贸易商担忧情绪加重，陆续出粮，原料成本跌幅扩大，继续给淀粉市场带来利空氛围，且淀粉市场需求一直不佳，企业出货缓慢，市场挺价情绪受抑，基本以低位成交为主，继续给市场带来利空打压，令部分企业继续下调淀粉报价，预计短期玉米淀粉价格继续趋弱运行，目前市场依旧维持高报低走态势。
鸡蛋(基本面中性)。
虽然近日饲料价格小幅回落，但是整体仍在高位运行，养殖户提价意愿仍强烈，且随清明假期临近，部分地区内销有所加快，给行情提供支撑。不过，清明期时间短，对市场提振力度有限，且养殖成本降低后，养殖端对下半年行情信心增强，淘汰意愿不高，鸡蛋供应面整体宽松。
菜粕(基本面中性)。
因近期合约因获利了结下跌，而进期合约因担心美国种植规模跟不上需求而上涨，芝加哥期货交易所（cbot）大豆期货周四涨跌互现。国内方面，大豆、菜籽压榨利润亏损严重，且3-4月份因缺豆阶段性停机的油厂不少，及随着全国天气回暖，水产养殖需求有望好转，油厂挺价意愿较强，提振粕价，但国内非洲猪瘟影响犹在，影响补栏积极性，粕类成交持续清淡，及巴西收割进度较高，出口量将攀升，第二季度我国进口大豆到港量将较大，拖累粕价，预计短线菜粕价格继续大涨或将受限，仍表现出频繁震荡走势。
菜油(基本面中性)。
因周三市场涨停后，刺激农户销售热情且部分投机客开始出脱多头仓位，洲际交易所（ice）油菜籽期货周四大多收跌，而旧作合约跌幅较大，部分新作合约则录得涨幅。国内方面，上周菜油库存虽有增加，但基数较少，目前仍处于同期较低水平，加上豆油、棕油库存均处下降趋势，供应压力不大，同时，进口美豆及加拿大菜籽盘面净榨利亏损，及3-4月份因缺豆阶段性停机的油厂不少，这将对油脂市场构成利多支撑。但且巴西收割过半后上市速度将加快，5-7月份进口大豆的月均到港量有望攀升至1000万吨的超高水平，以及商务部称将适时投放中央储备，因此近期菜油行情高位波动将较为频繁。
白糖(基本面中性)。
洲际期货交易所（ice）原糖期货周四冲高回落，因部分国家病例不断增加，给予需求复苏前景蒙阴及供应紧俏忧虑缓解。交投最活跃的ice5月原糖期货合约下跌美分或，结算价每磅美分。国内市场：现货价格相对稳中波动，市场观望情绪较为浓厚。2021年1-2月进口原糖总量激增，进口供应阶段性增加，叠加国内新增工业库存仍处加速状态，供应宽松格局延续，不过随着国内升温较快，饮料等需求增加，截至3月底海南销糖量为万吨，高于上榨季同期，在一定程度上支撑糖市。近期关注全国食糖产销数据的公布，后市国际糖价仍是影响郑糖的关键因素。
棉花(基本面中性)。
洲际交易所(ice)棉花期货周四跌逾3%，因美国农业部公布报告显示，美国上周棉花出口销售量大幅下降，从而令美国棉花连续第三周录得周线跌幅。5月期棉收跌美分或，结算价报美分/磅。国内市场，目前进口棉、国产棉等货源多样，供应处于宽松状态，加之听闻抛储可能，市场流入量可能增加。需求端，下游纺织企原料库存居高，产成品去库速度减慢，等待消化库存为主。总体上，棉市供应宽松局面延续，加之纺企原料库存充足。外棉价格下挫，或拖累国内棉市。
苹果(基本面中性)。
全国苹果现货价格持稳为主。销区苹果走货仍未好转，销量仍不及往年同期水平，其他时令鲜果开始上市，加之热带进口水果增加，部分挤占苹果消费份额。产区来看，陕西地区客商以自调自存货发市场，多数是亏损出售，果农货源开始顺价出货，但实际成交量仍有限。山东地区果农现货价格继续下滑，清明节日需求提振有限；西北地区产地苹果出库量有所增加，但仍不及往年同期。
红枣(基本面中性)。
全国红枣现货价格持稳为主。据天下粮仓对山东、河北等31家企业调研，截止3月26日全国红枣库存量为8780吨，周度减幅为，红枣出库量开始放缓，个别地区少量加工，受加工、入库成本的增加，多数加工厂家以去库为主旋律。目前红枣现货价格维持坚挺，部分买家对高价接受度不高，加之红枣需求渐入淡季期，整体市场交易量有限。
投资可行性研究报告
投资项目可行性研究是固定资产投资活动的一项基础性工作，可行性研究结论是投资决策的重要依据。下面是公文站小编整理的投资可行性研究报告范文，供大家参考!
第一部分投资项目总论。
总论作为可行性报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。
第三部分投资项目市场需求分析。
市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个项目，其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到项目的盈利性和可行性。在可行性报告中，要详细研究当前市场现状，以此作为后期决策的依据。
第四部分投资项目产品规划方案。
第五部分投资项目建设地与土建总规。
第六部分投资项目环保、节能与劳动安全方案。
在项目建设中，必须贯彻执行国家有关环境保护、能源节约和职业安全方面的法规、法律，对项目可能造成周边环境影响或劳动者健康和安全的因素，必须在可行性研究阶段进行论证分析，提出防治措施，并对其进行评价，推荐技术可行、经济，且布局合理，对环境有害影响较小的最佳方案。按照国家现行规定，凡从事对环境有影响的建设项目都必须执行环境影响报告书的审批制度，同时，在可行性报告中，对环境保护和劳动安全要有专门论述。
第七部分投资项目组织和劳动定员。
在可行性报告中，根据项目规模、项目组成和工艺流程，研究提出相应的企业组织机构，劳动定员总数及劳动力来源及相应的人员培训计划。
第八部分投资项目实施进度安排。
项目实施时期的进度安排是可行性报告中的一个重要组成部分。项目实施时期亦称投资时间，是指从正式确定建设项目到项目达到正常生产这段时期，这一时期包括项目实施准备，资金筹集安排，勘察设计和设备订货，施工准备，施工和生产准备，试运转直到竣工验收和交付使用等各个工作阶段。这些阶段的各项投资活动和各个工作环节，有些是相互影响的，前后紧密衔接的，也有同时开展，相互交叉进行的。因此，在可行性研究阶段，需将项目实施时期每个阶段的工作环节进行统一规划，综合平衡，作出合理又切实可行的安排。
第九部分投资项目财务评价分析。
第十部分投资项目财务效益。
第十一部分投资项目风险分析及风险防控。
——项目主管部门对项目建设要请示的批复;。
——项目审批文件;。
——项目承办单位委托进行详细可行性分析的。
合同。
或协议;。
——企业的初步选择报告;。
——主要工艺和装置的技术资料;。
——拟建地区的环境现状资料;。
——国家有关经济法规、规定。如中外合资企业法、税收、外资、贷款等规定;国家关于建设方面的标准、规范、定额资料等。
1、《中华人民共和国会计法》，[主席令第24号]，20xx年1月1日起实施;。
2、《企业会计准则》，[财政部令第5号]，20xx年1月1日起实施;。
6、项目必须遵守的国内外其他工商税务法律文件等。
投资研究报告心得体会
投资研究报告是投资者进行决策的重要参考依据之一。作为投资者，读取研究报告并从中获取有价值的信息是非常重要的。下面我将分享一些关于投资研究报告的心得体会。
首先，使用研究报告要具备辨别能力。如今市场上存在着大量的研究报告，有些报告可能对某只股票投资给出非常乐观的看法，有些则持悲观态度。作为投资者，我们应该对报告中的观点进行客观的评估，并结合自己的投资理念对其进行筛选。我们需要寻找那些有基础、系统、实质性的研究报告，避免被一些商业推广或个别人的意见所误导。
其次，研究报告提供了一个了解市场和公司基本面的机会。研究报告通常包含有关公司的详细信息，如财务数据、行业趋势、竞争对手、管理层等。通过阅读这些信息，我们可以更好地了解公司的盈利能力、增长潜力和风险因素。此外，研究报告也会对市场整体趋势进行分析，揭示行业的发展方向、政策变化等，为我们的投资决策提供了基础。
第三，研究报告能帮助我们构建投资策略。研究报告通常会提供一些具体的投资建议，如买入、持有或卖出。作为投资者，我们应该根据报告中的分析和评估，结合自己的投资目标和风险承受能力来制定投资策略。例如，如果研究报告认为某公司有较高的增长潜力和良好的盈利能力，我们可以考虑加大对该公司的持仓。而如果报告认为某公司面临较大的风险和挑战，我们可以考虑减少对该公司的持仓或及时出局。
第四，研究报告需要具备全面性和及时性。一个好的研究报告应该具备全面的信息和较高的更新频率。全面的信息可以通过对公司多个方面的观察和分析来获得，如财务报表、行业分析、竞争比较等。而及时性则直接影响到我们的投资决策。及时的研究报告可以让我们跟踪公司和市场的最新动态，避免因信息滞后而导致投资失误。
最后，读研究报告要有批判的思维。虽然研究报告能提供大量有用的信息，但不可盲目相信报告中的观点和结论。我们需要对报告中的分析和数据进行审慎评估，并进行自己的独立思考。有时研究报告可能存在局限性，如数据来源的不确定性、分析方法的局限或研究观点的主观性等。因此，我们需要保持批判性思维，形成自己的独立见解。
总的来说，投资研究报告是我们进行投资决策的重要参考依据之一。但我们需要具备辨别能力，选择有价值的报告；关注报告中的基本面信息，了解公司的发展和风险；根据报告构建适合自己的投资策略；追求全面和及时的报告，并保持批判性思维。只有综合运用这些方法，我们才能更好地利用研究报告，提高自己的投资能力和决策水平。
投资可行性研究报告
总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。
一、募投项目概况。
（一）项目名称。
（二）项目承办单位介绍。
（三）项目可行性研究工作承担单位介绍。
（四）项目主管部门介绍。
（五）项目建设内容、规模、目标。
（六）项目建设地点。
在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要包括：
（一）项目产品市场前景。
（二）项目原料供应问题。
（三）项目政策保障问题。
（四）项目资金保障问题。
（五）项目组织保障问题。
（六）项目技术保障问题。
（七）项目人力保障问题。
（八）项目风险控制问题。
（九）项目财务效益结论。
（十）项目社会效益结论。
（十一）项目可行性综合评价。
三、主要技术经济指标表。
在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对项目作全貌了解。
四、存在问题及建议。
对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。
投资研究报告
投资研究报告怎么写?那么，下面是本站小编给大家整理收集的投资研究报告相关内容，仅供参考。
随着国民收入水平的提高，老年人口比例的上升，医疗观念的转变以及医保覆盖面的提升，我国对医疗器械的需求不断增加，其中骨科则是许多医疗器械巨头最为看重的领域，在过去的十几年中经历了高速发展的阶段。
骨科主要是研究骨骼肌肉系统的解剖、生理和病理，对于骨科疾病常用的治疗方法包括药物治疗、物理治疗和手术治疗。
骨科医疗器械行业则是以治疗骨外科疾病为目的而产生的，是医疗器械行业的一个重要子行业，目前产品主要可分为创伤类、脊柱类、关节类和其他类，分别针对不同情况下的疾病和损伤：
创伤主要指因意外、损伤或撞击引致的突发身体损伤。造成创伤类骨科创伤的常见原因有交通意外、失足或跌倒，以及被尖锐或坚硬的物体击中等。另外骨质疏松症等骨骼退化也会引致此类创伤。
关节是指两个或以上骨头接合以便身体部位移动的地方。通常由纤维结缔组织、软骨和韧带组成。关节炎及对关节的直接创伤是关节损坏的主要原因。髋关节以及膝关节损伤占关节类损伤的主要部分。
脊柱主要由椎骨的小骨头、椎间盘、韧带、肌肉及关节突关节组成。脊柱疾病主要包括畸形脊柱疾病、若干类型肿瘤、骨折、退化或椎体与椎间盘脱位等另外骨质疏松、骨关节炎也等较易导致脊柱疾病。
包括新型的足踝类以及在一些大型的医院细分的各类损伤。
调查显示，20xx年全球骨科医疗器械市场容量为418亿美元，其中人工关节162亿元，占比38.72%，是市场的绝对主力。脊柱类产品市场份额占比21.8%，创伤类占比15.7%。
根据中国产业信息网的研究，目前国内市场上除了创伤类本土品牌占有较大市场规模，其余各类都由外资品牌占主导。然而随着科技的进步，本土骨科医疗器械企业迅速发展，如威高、微创等，在创伤、骨外科手术器械、脊柱固定器械和关节重建器械等领域都得到了较好的发展，有望成长为一批具备国际竞争力的企业。
我国所有医疗器械产品在正式投产前，都要先获得(中国)国家食品药品监督管理局(sfda)的注册认证。在临床实验完成的前提下，整个注册过程一般需要2-3个月的时间。
根据《中华人民共和国国务院令》及《医疗器械监督管理条例》，我国医疗器械分为三类。很多骨科器械为第二类、第三类医疗器械，需要国家严格控制，保证监管力度。
随着医疗改革的深入，国家对于医疗器械行业监管力度不断加大。国家法规的改变对骨科医疗器械行业影响巨大，创建了更加良好的医疗环境。
是指药品从药厂卖到一级经销商开一次发票，经销商卖到医院再开一次发票，减少流通环节。要求争取20xx年在全国全面推开药品购销“两票制”。在医疗器械行业，“两票制”也预计会全面推开。
在20xx年发布的《高值医用耗材集中采购工作规范》中，明确规定招标需以省政府为主导，高值医用耗材必须参加集中采购。20xx年提出了更明确的要进一步增强医疗机构在药品招标采购中的参与度，鼓励跨省联合招标采购的要求。
国务院在《十三五医药体制改革》中提出，对高值医用耗材，检验检测试剂，大型医疗设备进行集中采购，对医疗设备实施限价。此举有望改善医疗设备昂贵，患者治疗骨科疾病经济负担大的问题。
中国骨科医疗器械细分市场前景广阔。波士顿咨询公司曾研究预测，中国骨科内植入耗材行业的市场规模在20xx年达到13亿美元，未来该行业将至少保持18%的年复合增长率。按这一速度，到20xx年，中国骨科内植入耗材市场规模将达到40亿美金。我国骨科器械市场规模从20xx年的67.4亿元增长至20xx年的155.9亿元，预计20xx年全年市场容量在180亿元左右。随着国民可支配收入的增加、人口老龄化，国民健康意识的增加，医疗护理观念的转变以及医保的覆盖面的提升，我国对骨科医疗器械的需求将继续增加，是骨科行业发展的重要驱动力。
随着骨科医疗需求的增多，创新才能满足不断涌现的新需求，骨科技术不断向数字化、个性化、微创化、精确化和智能化发展。代表性创新技术包括：
除此之外，骨科技术未来其他的创新方向包括：
随着我国对骨科医疗器械需求的飞速增长，特别是脊柱、关节类骨科植入物有着不断扩大的市场份额，这一市场吸引了很多国外巨头的目光，从20xx年就开始有国际巨头在中国的骨科市场投资。例如我国低端骨科医疗器械的代表企业康辉医疗有限公司在20xx年被医疗器械企业美敦力收购，20xx年另一家骨科产品企业创生控股被收购。
吸引国际巨头的正是骨科医疗器械良好的成长前景及巨大的成长空间。目前国内医疗器械企业大多规模较小，在行业内生特性和外部环境共同作用下，医疗器械产业集中度提升和多元化发展趋势形成，威高股份、康辉医疗、创生医疗等领头企业已率先通过合资、并购走向多元化。目前细分市场掌控和并购扩张是国内企业战略布局的主流思想，率先进行积极整合扩张的企业更有希望成为长期的赢家。
投资可行性研究报告
在可行性研究报告中，根据项目规模、项目组成和工艺流程，研究提出相应的企业组织机构，劳动定员总数及劳动力来源及相应的人员培训计划。
一、募投项目组织计划。
（一）组织形式。
（二）工作制度。
二、募投项目劳动定员和人员培训。
（一）劳动定员。
（二）年总工资和职工年平均工资估算。
（三）人员培训及费用估算。
p2p投资研究报告
1.项目名称。
2.承办单位概况。
4.项目投资项目提出的理由与过程。
二、项目投资项目概况。
1.项目投资项目拟建地点。
2.项目投资项目建设规模与目的。
3.项目投资项目主要建设条件。
4.项目投资项目投入总资金及效益情况。
5.项目投资项目主要技术经济指标。
三、项目可行性与必要性。
四、问题与建议。
第二章市场预测。
一、项目投资产品市场供应预测。
1.国内外项目投资市场供应现状。
2.国内外项目投资市场供应预测。
二、产品市场需求预测。
1.国内外项目投资市场需求现状。
2.国内外项目投资市场需求预测。
三、产品目标市场分析。
1.项目投资产品目标市场界定。
2.市场占有份额分析。
四、价格现状与预测。
1.项目投资产品国内市场销售价格。
2.项目投资产品国际市场销售价格。
五、市场竞争力分析。
1.主要竞争对手情况。
2.产品市场竞争力优势、劣势。
3.营销策略。
六、市场风险。
第三章资源条件评价。
一、项目投资项目资源可利用量。
二、项目投资项目资源品质情况。
三、项目投资项目资源赋存条件。
四、项目投资项目资源开发价值。
第四章项目投资项目建设规模与产品方案。
一、建设规模。
1.项目投资项目建设规模方案比选。
2.推荐方案及其理由。
二、产品方案。
1.项目投资项目产品方案构成。
2.项目投资项目产品方案比选。
3.推荐方案及其理由。
第五章项目投资项目场址选择。
一、项目投资项目场址所在位置现状。
1.项目投资项目地点与地理位置。
2.项目投资项目场址土地权所属类别及占地面积。
3.土地利用现状。
二、项目投资项目场址建设条件。
1.地形、地貌、地震情况。
2.工程地质与水文地质。
3.气候条件。
4.城镇规划及社会环境条件。
5.交通运输条件。
6.公用设施社会依托条件(水、电、气、生活福利)。
7.防洪、防潮、排涝设施条件。
8.环境保护条件。
9.法律支持条件。
10.征地、拆迁、移民安置条件。
11.施工条件。
三、项目投资项目场址条件比选。
1.项目投资项目建设条件比选。
2.项目投资项目建设投资比选。
3.项目投资项目运营费用比选。
4.项目投资项目推荐场址方案。
5.项目投资项目场址地理位置图。
第六章项目投资项目技术方案、设备方案和工程方案。
一、项目投资项目技术方案。
1.项目投资项目生产方法(包括原料路线)。
2.项目投资项目工艺流程。
3.项目投资项目工艺技术来源。
4.推荐方案的主要工艺(生产装置)流程图、物料平衡图，物料消耗定额表。
二、项目投资项目主要设备方案。
1.项目投资项目主要设备选型。
2.项目投资项目主要设备来源(进口设备应提出供应方式)。
3.项目投资项目推荐方案的主要设备清单。
三、项目投资项目工程方案。
1.项目投资项目主要建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案。
2.项目投资项目矿建工程方案。
3.项目投资项目特殊基础工程方案。
4.项目投资项目建筑安装工程量及“三材”用量估算。
5.项目投资项目主要建、构筑物工程一览表。
第七章项目投资项目主要原材料、燃料供应。
一、主要原材料供应。
1.项目投资项目主要原材料品种、质量与年需要量。
2.项目投资项目主要辅助材料品种、质量与年需要量。
3.项目投资项目原材料、辅助材料来源与运输方式。
二、燃料供应。
1.项目投资项目燃料品种、质量与年需要量。
2.项目投资项目燃料供应来源与运输方式。
三、主要原材料、燃料价格。
1.项目投资项目原材料、燃料价格现状。
2.项目投资项目主要原材料、燃料价格预测。
四、编制主要原材料、燃料年需要量表。
第八章总图、运输与公用辅助工程。
一、项目投资项目总图布置。
1.平面布置。
2.竖向布置。
(1)场区地形条件。
(2)竖向布置方案。
(3)场地标高及土石方工程量。
3.总平面布置图。
4.总平面布置主要指标表。
二、项目投资项目场内外运输。
1.场外运输量及运输方式。
2.场内运输量及运输方式。
3.场内运输设施及设备。
三、项目投资项目公用辅助工程。
1.项目投资项目给排水工程。
(1)给水工程。用水负荷、水质要求、给水方案。
(2)排水工程。排水总量、排水水质、排放方式和泵站管网设施。
2.项目投资项目供电工程。
(1)供电负荷(年用电量、最大用电负荷)。
(2)供电回路及电压等级的确定。
(3)电源选择。
(4)场内供电输变电方式及设备设施。
3.项目投资项目通信设施。
(1)通信方式。
(2)通信线路及设施。
4.项目投资项目供热设施。
5.项目投资项目空分、空压及制冷设施。
6.项目投资项目维修设施。
7.项目投资项目仓储设施。
第九章项目投资项目节能措施。
一、节能措施。
二、能耗指标分析。
第十章项目投资项目节水措施。
一、节水措施。
二、水耗指标分析。
第十一章项目投资项目环境影响评价。
一、场址环境条件。
二、项目建设和生产对环境的影响。
1.项目投资项目建设对环境的影响。
2.项目投资项目生产过程产生的污染物对环境的影响。
三、环境保护措施方案。
四、环境保护投资。
五、环境影响评价。
第十二章项目投资项目劳动安全卫生与消防。
一、危害因素和危害程度。
1.有毒有害物品的危害。
2.危险性作业的危害。
二、安全措施方案。
1.采用安全生产和无危害的工艺和设备。
2.对危害部位和危险作业的保护措施。
3.危险场所的防护措施。
4.职业病防护和卫生保健措施。
三、消防设施。
1.火灾隐患分析。
2.防火等级。
3.消防设施。
第十三章项目投资项目组织机构与人力资源配置。
一、项目投资项目组织机构。
1.项目投资项目法人组建方案。
2.项目投资项目管理机构组织方案和体系图。
3.项目投资项目机构适应性分析。
二、项目投资项目人力资源配置。
1.生产作业班次。
2.劳动定员数量及技能素质要求。
3.职工工资福利。
4.劳动生产率水平分析。
5.员工来源及招聘方案。
6.员工培训计划。
第十四章项目投资项目实施进度。
一、项目投资项目建设工期。
二、项目投资项目实施进度安排。
三、项目投资项目实施进度表(横线图)。
第十五章项目投资项目投资估算。
一、项目投资项目投资估算依据。
二、项目投资项目建设投资估算。
1.项目投资项目建筑工程费。
2.项目投资项目设备及工器具购置费。
3.项目投资项目安装工程费。
4.项目投资项目工程建设其他费用。
5.项目投资项目基本预备费。
6.项目投资项目涨价预备费。
7.项目投资项目建设期利息。
三、项目投资项目流动资金估算。
四、项目投资项目投资估算表。
1.项目投资项目投入总资金估算汇总表。
2.项目投资项目单项工程投资估算表。
3.项目投资项目分年投资计划表。
4.项目投资项目流动资金估算表。
第十六章项目投资项目融资方案。
一、项目投资项目资本金筹措。
二、项目投资项目债务资金筹措。
三、项目投资项目融资方案分析。
第十七章项目投资项目财务评价。
一、项目投资项目财务评价基础数据与参数选取。
1.财务价格。
2.计算期与生产负荷。
3.财务基准收益率设定。
4.其他计算参数。
二、项目投资项目销售收入估算(编制销售收入估算表)。
三、项目投资项目成本费用估算(编制总成本费用估算表和分项成本估算表)。
四、项目投资项目财务评价报表。
1.项目投资项目财务现金流量表。
2.项目投资项目损益和利润分配表。
3.项目投资项目资金来源与运用表。
4.项目投资项目借款偿还计划表。
五、项目投资项目财务评价指标。
1.项目投资项目盈利能力分析。
(1)项目财务内部收益率。
(2)资本金收益率。
(3)投资各方收益率。
(4)财务净现值。
(6)投资利润率。
2.项目投资项目偿债能力分析(借款偿还期或利息备付率和偿债备付率)。
六、项目投资项目不确定性分析。
1.项目投资项目敏感性分析(编制敏感性分析表，绘制敏感性分析图)。
2.项目投资项目盈亏平衡分析(绘制盈亏平衡分析图)。
七、项目投资项目财务评价结论。
第十八章项目投资项目国民经济评价。
一、项目投资项目影子价格及通用参数选取。
二、项目投资项目效益费用范围调整。
1.项目投资项目转移支付处理。
2.项目投资项目间接效益和间接费用计算。
三、项目投资项目效益费用数值调整。
1.项目投资项目投资调整。
2.项目投资项目流动资金调整。
3.项目投资项目销售收入调整。
4.项目投资项目经营费用调整。
四、项目投资项目国民经济效益费用流量表。
1.项目投资项目国民经济效益费用流量表。
2.项目投资项目国内投资国民经济效益费用流量表。
五、项目投资项目国民经济评价指标。
1.项目投资项目经济内部收益率。
2.项目投资项目经济净现值。
六、项目投资项目国民经济评价结论。
第十九章项目投资项目社会评价。
一、项目投资项目对社会的影响分析。
二、项目投资项目与所在地互适性分析。
1.项目投资项目利益群体对项目的态度及参与程度。
2.项目投资项目各级组织对项目的态度及支持程度。
3.项目投资项目地区文化状况对项目的适应程度。
三、项目投资项目社会风险分析。
四、项目投资项目社会评价结论。
第二十章项目投资项目风险分析。
一、项目投资项目主要风险因素识别。
二、项目投资项目风险程度分析。
三、项目投资项目风险防范和降低风险对策。
第二十一章项目投资项目可行性研究结论与建议。
一、项目投资项目推荐方案的总体描述。
二、项目投资项目推荐方案的优缺点描述。
1.优点。
2.存在问题。
3.主要争论与分歧意见。
三、项目投资项目主要对比方案。
1.方案描述。
2.未被采纳的理由。
四、结论与建议。
第二十二章附图、附表、附件。
一、附图。
1.项目投资项目场址位置图。
2.项目投资项目工艺流程图。
3.项目投资项目总平面布置图。
二、附表。
1.项目投资项目投资估算表。
(1)项目投资项目投入总资金估算汇总表。
(2)项目投资项目主要单项工程投资估算表。
(3)项目投资项目流动资金估算表。
2.项目投资项目财务评价报表。
(1)项目投资项目销售收入、销售税金及附加估算表。
(2)项目投资项目总成本费用估算表。
(3)项目投资项目财务现金流量表。
(4)项目投资项目损益和利润分配表。
(5)项目投资项目资金来源与运用表。
(6)项目投资项目借款偿还计划表。
3.项目投资项目国民经济评价报表。
(1)项目投资项目国民经济效益费用流量表。
(2)项目投资项目国内投资国民经济效益费用流量表。
投资可行性研究报告
（一）工艺设备选型。
（二）工艺说明。
（三）工艺流程。
三、募投项目产品营销规划方案。
（一）营销战略规划。
（二）营销模式。
在商品经济环境中，企业要根据市场情况，制定合格的销售模式，争取扩大市场份额，稳定销售价格，提高产品竞争能力。因此，在可行性研究中，要对市场营销模式进行研究。
1、投资者分成。
2、企业自销。
3、国家部分收购。
4、经销人代销及代销人情况分析。
（三）促销策略。
……。
投资可行性研究报告
一、世界各地不同特色的spa1。
二、世界香料香精市场分析5。
三、金融危机对全球美容业的影响7。
第二节国际整形美容市场透析7。
一、国际整体形美容技术水平7。
二、整体形美容市场规模及需求分析12。
三、整体美容重点国家运行分析12。
第三节国外化妆品市场运行分析13。
一、全球有机化妆品销售分析13。
二、化妆品店动态分析14。
三、泰国男性化妆品市场增长14。
四、金融风暴下化妆品需求预测15。
第四节国际美容市场新趋势探析16。
一、国际美容化妆品业科技发展趋势16。
二、亚洲整形美容发展趋势18。
三、全球减肥市场预测20。
第一节中国美容行业概况21。
一、美容行业发展基本特征21。
二、美容产业链22。
三、美容机构主要业态23。
第二节中国美容行业综述25。
一、美容机构发展分析25。
二、美容业新经济增长点分析26。
三、中国药妆市场走向分析26。
第三节中国美容行业热点问题探讨28。
一、中国美容业发展潜在的问题28。
二、美容行业专业线品牌发展问题30。
三、美容业发展要建设品牌文化31。
四、促进美容行业发展的建议36。
第一节国内宏观经济环境分析38。
一、gdp历史变动轨迹分析38。
二、固定资产投资历史变动轨迹分析39。
三、中国宏观经济发展预测分析44。
第二节中国美容产业政策环境分析53。
一、标准规范在行业中的缺失53。
二、标准出台规范行业54。
三、相关政策法规56。
第一节中国整形美容行业总体概述65。
一、浅析中国整形美容业的兴起65。
二、国内整形美容行业的发展规模65。
三、解析医疗美容产业的可持续发展67。
第二节中国整形美容市场动态分析68。
一、解析国内整容市场的利润来源68。
二、国内老少整形市场日渐活跃69。
三、中国整形美容消费群体分析70。
第三节中国整形美容行业面临的挑战73。
一、阻碍整形美容业发展的瓶颈73。
二、国内整形美容行业亟需整顿75。
三、整形美容机构中的六大骗局分析78。
四、解析整容美容行业面临的风险81。
第四节中国整形美容行业发展的措施与建议81。
一、中国整形美容业的发展规划81。
二、发展国内整形美容行业的措施82。
三、发展整形美容行业的其他建议85。
四、医学美容产业需自修门户促进发展90。
第一节中国美容美发行业综述91。
一、美发业发展潮流91。
二、美容美发产业增值分析92。
第二节中国美容美发运行综述92。
一、美容美发业基本数据分析92。
二、美容美发服务业经营分析93。
三、行业存在的问题分析93。
第三节中国美容美发服务业的连锁经营概况97。
一、美容美发业连锁经营的类型和区别97。
二、美容美发服务业采用特许连锁经营模式的现状98。
三、适应美容美发服务业现状的最佳方式100。
四、直营连锁在美容美发服务业发展中存在的问题102。
五、做好美容美发服务业直营连锁的关键因素103。
第四节中国美发关联产业发展分析104。
一、美容美发产业链发展情况104。
二、美容美发用品发展前景105。
三、美发产品终端连锁发展趋势106。
第一节中国美容化妆品综述112。
一、国内化妆品市场结构分析112。
二、化妆品网购市场113。
三、天然化妆品市场销售形势分析115。
四、化妆品行业指标监测115。
第二节中国化妆品市场消费分析121。
一、化妆品市场消费者的构成121。
二、化妆品市场消费的特点121。
三、化妆品市场居民消费的构成124。
四、美容化妆品市场的消费状况调查124。
五、女性购买化妆品的心理因素研究133。
第一节长三角区域市场情况分析138。
一、上海138。
二、南京139。
三、绍兴139。
四、宁波140。
第二节珠三角区域市场情况分析140。
一、广州140。
二、珠海141。
三、深圳141。
第三节环渤海区域市场情况分析142。
一、北京142。
二、天津142。
第四节其他省市发展情况分析143。
一、武汉143。
二、重庆143。
三、成都144。
四、西安144。
五、乌鲁木齐145。
六、佳木斯145。
第一节全国美容美发业竞争总况146。
一、美容美发业竞争几近白热化146。
二、美容美发业竞争升级146。
第二节全国美容美发业集中度分析148。
一、市场集中度分析148。
二、区域集中度分析148。
第三节全国美容美发业竞争策略分析149。
第九章全国美容美发领先企业竞争力分析153。
第一节深圳市首脑美容美发艺术有限公司153。
一、公司概况153。
二、企业运行动态分析154。
第二节北京艺人美场集团公司157。
一、公司概况157。
二、公司组织架构分析158。
第三节创意名美发美容连锁机构159。
一、机构概况159。
二、机构文化160。
第四节八佰伴美发美容连锁机构160。
一、机构概况160。
二、机构发型趋势162。
第五节上海永琪美容美发连锁经营机构162。
一、机构概况162。
二、机构动态164。
第六节椰岛yesido美发美容机构168。
一、机构概况168。
二、机构动态168。
第一节美容美发店促销分析169。
一、促销的设计169。
二、促销的筹备171。
三、促销的教育173。
四、促销的实施173。
五、促销的监督174。
六、促销的评估174。
七、促销技巧检讨175。
第二节美容美发店的营销战略175。
一、战略定位175。
二、战略模型176。
三、战略目标176。
四、针对广告主的营销推广策略178。
五、针对美容美发厅的`营销推广策略180。
六、运营模型181。
七、运作方式184。
第三节“美容美发厅传媒系统”的多元盈利模型187。
一、广告销售盈利模型187。
二、影视广告制作盈利模型187。
三、产品开发销售盈利模型188。
四、产品代理直销盈利模型189。
五、网站运营盈利模型190。
六、公关活动盈利模型192。
七、电信增值盈利模型193。
八、媒体整合赢利模式194。
九、俱乐部赢利模型194。
第四节美发连锁业的经营策略195。
一、短期策略195。
二、中期策略197。
三、长期策略198。
第一节中国美容市场发展趋势分析199。
一、中国美容市场增长预测199。
二、美容化妆品技术革新趋势预测199。
三、美容市场发展趋势202。
第二节中国美容业发展趋势分析203。
一、中国美容业收入预测203。
二、美容业发展趋势203。
三、中国美容消费热点流行趋势204。
第三节中国美容美发业发展前景分析205。
一、美容美发市场细分预测205。
二、进一步规范美容美发市场206。
三、美容美发业对高级人才需求预测207。
四、美容美发教育前景展望207。
第四节中国美容美发业展望212。
一、美发流行新趋势212。
二、美容美发行业未来发展趋势213。
第一节美容美发行业的法律风险与防范215。
一、美容美发行业法律风险的具体体现215。
二、美容美发店收益情况216。
三、化解风险的措施216。
第二节中国美容美发行业的商机分析217。
投资可行性研究报告
在可行性研究报告中,根据项目规模、项目组成和工艺流程,研究提出相应的企业组织机构,劳动定员总数及劳动力来源及相应的人员培训计划。
一、酒店投资项目组织。
(一)组织形式。
(二)工作制度。
二、酒店投资项目劳动定员和人员培训。
(一)劳动定员。
(二)年总工资和职工年平均工资估算。
(三)人员培训及费用估算。
投资可行性研究报告
第1章项目概况。
1.1公司简介。
1.2投资方简介。
1.3建设地点。
1.4建设内容。
1.5建设周期。
1.6项目效益分析。
第2章项目建设背景及必要性。
2.1项目背景。
2.2项目建设的必要性。
第3章市场分析。
3.1产品市场供应预测。
3.2产品市场需求预测。
3.3产品目标市场分析。
第4章项目法人与项目的经营管理。
4.1项目法人。
4.2项目组织机构与人员。
第5章技术方案、设备方案及工程进度。
5.1技术方案。
5.2设备方案。
5.3建设进度安排。
第6章投资估算及资金筹措。
6.1投资估算。
6.2资金筹措。
第7章财务分析。
7.1项目总销售收入。
7.2项目的销售利润率。
7.3项目的税收贡献。
第8章研究结论和建议。
8.2管理可行性。
8.4社会效益。
8.5建议。
附图。
该项目位于。年月日，通过方式，公司以总价竞得该地块。
项目用地总用地面积约为亩，建筑面积约万平方米，为工业用地性质，开发用于建设标准厂房及配套用房。
第1章项目概况。
1.1公司简介。
名称：
注册地址：
法定代表人：
注册资本：
企业类型：
经营范围：
股东构成：
1.2投资方简介。
投资方名称:。
法人代表：国籍：职务：
1.3建设地点。
该项目位于。
1.4建设内容。
项目用地面积约为亩，建筑面积约万平方米。
1.5建设周期。
整个项目计划年完成，年月至年月为前期准备阶段，年月至年月为建设阶段。
1.6项目效益分析。
项目税前利润为元，税后利润为元，税后净利润率为。
由于项目税后净利润率大于%，高于行业基准收益率，因此，项目财务分析可行。
第2章项目建设背景及必要性。
2.1项目背景。
2.2项目建设的必要性。
第3章市场分析。
3.1产品市场供应预测。
3.2产品市场需求预测。
3.3产品目标市场分析。
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投资可行性研究报告
合营企业的名称。
合营企业的地址。
中方负责人。
外方负责人。
1.合营的由来。
介绍双方从接触到签约的简单经过、中方企业的生产历史及寻求外资合营的目的。
2.项目主办人简介。
介绍中方企业的简况，包括企业的地理环境、厂房设施、职工队伍、技术力量、生产能力及能源交通等。介绍外方的生产情况、技术能力以及国际地位等。
1.合营的模式。
2.合营的规模。
确认合营企业的总投资额和注册资本，双方各占投资总额的比例及投资的方式。
3.工艺过程。
包括工艺流程、产品纲领及生产工艺等。
4.市场预测。
介绍合营企业产品的市场销售情况及双方的销售责任(应附国际国内市场供应情况的调查报告)。
5.产品销售方案。
作出若干年内产品外销与内销的计划，并规定双方的销售渠道与销售责任。
董事会的组成及权限，整个合营企业各办事机构的.组成框架(附图)。
1.公司职工定员。
2.职工来源及培训。
职工来源包括管理人员和工人。培训应作出初步计划，对不同层次的职工进行不同级别的培训。
3.薪金及工资。
1.主要原料。
说明每一种主要原料所需求量以及供应的渠道。
2.水、电、燃料。
说明每日(或每年)的消耗量和解决的途径。
3.包装材料。
说明年需求量和解决的途径。
4.主要设备生产能力的预算及购置计划(应列表说明)。
应根据我国环境保护法及有关安全规定、工业卫生标准的要求执行。
1.污染物的处理。
说明本产品的生产是否产生废水、废气、烟尘及噪音等以及处理措施。
2.环境美化。
3.劳动安全保护措施。
1.技术上的合理性和可实现性。
说明本企业与外方合营的条件，本企业的生产历史、技术力量和管理经验，外方的生产历史、技术力量和国际信誉，两家合营后产量与质量可能达到的水平。
2.经济分析(参见财务分析表)。
3.外汇流量表(参见财务分析表)。
具体说明双方投资的金额和投资的方式。
如：中方可以厂房或土地使用费、开发费抵部分或全部投资;外方可以先进的设备及生产流水线抵部分或全部投资。
如果双方投资需要分期投入，那么说明每一期投资的金额和方式。
具体列出完成可行性研究报告、办理营业执照、有关商务谈判、土建筹备工作开始、生产厂房交付使用、设备安装试车、投产等一系列主要工程的时间。
本合营企业符合国家利用外资的方针、政策(有利于产品更新换代和赶上世界先进水平，在经济上双方均有利可得)在经济效益方面的效果。
(一)设计能力。
(二)总投资费用及奖金筹措。
(三)财务分析(附财务分析表)。
×年×月×日。
附件：财务分析目录(各类表格)。
国内外市场预测(调查报告)。
投资估算表。
xxx。
日期:20xx年x月xx日